租房合同怎么寫才能防止房東漲房租

2024-05-28 47

普法內(nèi)容

租房合同防止房東漲房租可以寫明租賃有效期內(nèi)非經(jīng)租客同意，房東無(wú)權(quán)單方面漲租金，房東隨意漲房租屬于違約、需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任的相關(guān)約定條款。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

房東能在租房期間漲房租嗎
在租房期間，即在合同期間房東要求漲房租屬于對(duì)租賃合同的內(nèi)容進(jìn)行變更，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更需要當(dāng)時(shí)雙方達(dá)成合意，協(xié)商一致。如果承租人不同意漲房租，且并未違反合同的義務(wù)，未觸及合同解除條件，房東不可以強(qiáng)制漲房租。但是如果雙方協(xié)商一致，房東可以更改

2022-04-16 1,291
租房合同怎么寫漲漲幅問題
書寫租房漲幅可以在合同中寫明：租金數(shù)額、交付方式、交付時(shí)間、漲租比例與開始漲租的時(shí)間合適。租賃合同有效期內(nèi)非經(jīng)租客同意房東無(wú)權(quán)單方面漲租金，租賃合同中另有約定的除外。

2021-02-17 181
房東漲租房費(fèi)用合法么
房東不可以隨便漲租房費(fèi)用。租賃合同有效期內(nèi)，非經(jīng)租客同意，房東無(wú)權(quán)單方面漲房租，以此為由解除合同的需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；租賃合同到期后，房東可以要求漲價(jià)，租客可以選擇接受或退房。

2021-03-05 403

專業(yè)問答更多>>

租房合同的設(shè)定問題租房合同漲房租怎么寫?
1、租房漲租金可以在合同上寫明：租金數(shù)額、交付方式、交付時(shí)間、漲租比例與開始漲租的時(shí)間。租賃合同有效期內(nèi)非經(jīng)租客同意，房東無(wú)權(quán)單方面漲租金，租賃合同中另有約定的除外。 2、法律依據(jù)：《民法典》第五百

2022-11-24 15,340
租店面合同上寫不漲房租，可是今年交房租房東說要漲，怎么辦
屬于合同糾紛。鑒于合同/協(xié)議糾紛，合同/協(xié)議中約定內(nèi)容很重要，可能因?yàn)橐粋€(gè)標(biāo)點(diǎn)符號(hào)產(chǎn)生不同的法律后果。所以，為慎重起見，建議帶合同/協(xié)議等書面資料當(dāng)面咨詢律師。

2022-10-23 15,340
租房合同漲租金最新規(guī)定租房合同怎么寫
可以這樣寫。 1、當(dāng)面對(duì)商鋪?zhàn)赓U合同范本租金遞增書寫的時(shí)候，合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。 2、第1年()：全年租金為

2022-08-25 15,340
租房子如果漲價(jià)租房合同怎么寫合同
租房如果漲價(jià)可以在合同里寫明租金數(shù)額、交付方式、交付時(shí)間、漲租比例與開始漲租的時(shí)間，寫明租賃合同有效期內(nèi)非經(jīng)租客同意房東無(wú)權(quán)單方面漲租金，租賃合同中另有約定的除外。

2023-08-23 15,340

法律短視頻更多>>

01:04
租房合同是房東準(zhǔn)備嗎
房屋租賃合同的內(nèi)容是由出租方和承租方協(xié)商一致的。房屋租賃合同可以由房東來(lái)準(zhǔn)備，也可以由租客來(lái)準(zhǔn)備。法律并沒有限制只能由哪一方來(lái)準(zhǔn)備合同。一般實(shí)際生活中是由房東來(lái)準(zhǔn)備房屋的租賃合同，但是租客如果對(duì)于租賃合同的條款有異議的話，那么雙方可以進(jìn)行協(xié)

3,911 15,340
00:59
租別人的公租房要怎么寫合同
租賃別人的公租房，在簽訂租賃合同的時(shí)候可以參考相關(guān)的租賃合同范本，根據(jù)租賃方和承租方達(dá)成的一致意見，做必要的調(diào)整。租賃合同的內(nèi)容包含了租賃期限，租賃用途，租金標(biāo)準(zhǔn)等必備的條款。此外租賃合同之中還應(yīng)當(dāng)尤其注意以下兩個(gè)方面，第一就是要明確房屋里

1,269 15,340
00:50
租房期間房東賣房怎么辦
租房期間房東賣房的，不會(huì)影響到租賃合同的效力。也就是說，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內(nèi)容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣房屋的時(shí)候，還應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。這時(shí)候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，除非房屋的按份

3,211 15,340