承租房屋時(shí)需要注意的情況是什么

2021-01-16 145

普法內(nèi)容

承租房屋時(shí)需要注意的情況如下： (一)對(duì)房屋家具設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)檢查。 (二)了解房東個(gè)人情況及該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的情況。 (三)仔細(xì)簽訂房屋租賃合同。

《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零九條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

哪些房屋不能租,承租人租房時(shí)要注意什么
不能租的房屋有： 1、未經(jīng)法定竣工驗(yàn)收的新建房屋不能租。 2、沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋不能租。 3、沒有房屋證件的房屋也不能租。 4、未經(jīng)原租人的書面同意，承租不得擅自將所有房屋在轉(zhuǎn)租出去。 5、屬于違章建筑不能租。 6、產(chǎn)權(quán)屬于共有的房屋。 7、

2020-10-21 154
房屋情況有哪些需注意？
關(guān)于房屋情況有哪些需注意 1．房屋基本情況：應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)證的登記日期，如實(shí)填寫房屋的坐落位置、建筑面積等信息。賣方有責(zé)任保證所填寫的信息真實(shí)有效。 2．房屋權(quán)屬情況：（1）房屋性質(zhì)：對(duì)于房屋的性質(zhì)，應(yīng)確定好是商品房、已購(gòu)公房、一類經(jīng)適

2024-05-11 39
房屋轉(zhuǎn)租情況是什么?
房屋轉(zhuǎn)租的情形： (一)轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無(wú)效。 (二)轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。

2021-03-12 163

專業(yè)問答更多>>

房屋轉(zhuǎn)租要注意什么, 什么情況下可以轉(zhuǎn)租房屋, 轉(zhuǎn)租房屋要注意什么
房屋轉(zhuǎn)租注意事項(xiàng)：首先，“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的”、“預(yù)租的商品房”三種房屋不得轉(zhuǎn)租。其次，房屋租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的，承租人可以按照約定轉(zhuǎn)租房屋。房屋租賃合同未約定可

2022-03-08 15,340
什么是房屋轉(zhuǎn)租，房屋轉(zhuǎn)租時(shí)要注意什么？
房屋轉(zhuǎn)租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯(lián)營(yíng)、承包經(jīng)營(yíng)和合作經(jīng)營(yíng)等名義，將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性質(zhì)的保底收益的，均為房屋轉(zhuǎn)租。有下列情形之一的房屋不得轉(zhuǎn)

2023-06-12 15,340
房屋出租情況調(diào)查表需要注意的事項(xiàng)是哪些
在整理房屋出租情況調(diào)查表時(shí)，出租人在簽訂出租合約時(shí)需要留心七個(gè)細(xì)節(jié)：（1）要核查承租人身份的真實(shí)性及租用的物業(yè)為何種用途，了解承租人的基本生活來(lái)源，是否有固定工作等；對(duì)外籍租客要看他們是否有合法居留

2022-08-05 15,340
房屋承租人需要注意什么，租賃寫字樓應(yīng)注意什么
1、租戶與業(yè)主簽訂寫字樓租賃合同時(shí)，除應(yīng)注重對(duì)承租單元、租期、起租日、月租金、停車位等的約。2、房屋裝修消防驗(yàn)收通過(guò)的時(shí)間。3、押金付款方式及押金退還條款。對(duì)于承租人而言，爭(zhēng)取所付押金的金額要盡可能少

2022-10-01 15,340

法律短視頻更多>>

01:08
什么情況時(shí)需要訴訟離婚
出現(xiàn)下列情況時(shí)，需要訴訟離婚： 1、一方要求離婚，另一方不同意的； 2、雙方要求離婚，但是對(duì)于財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等分歧不能達(dá)成一致意見的； 3、一方或者雙方當(dāng)事人為限制民事行為能力或者無(wú)民事行為能力的； 4、一方失蹤，另一方要求離婚的。夫

620 15,340
01:24
房地產(chǎn)繼承要注意什么
第一繼承房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)憑公證機(jī)關(guān)出具的繼承權(quán)公證書和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第二遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。第三接受贈(zèng)與房產(chǎn)的受贈(zèng)人，須持房產(chǎn)所有人的贈(zèng)與公證書和本人接受贈(zèng)與公證書，或持雙

1,173 15,340
00:51
買賣房屋合同有什么要注意
簽訂房屋的買賣合同，有很多需要注意的地方。首先需要選擇具有合法權(quán)屬證件的二手房。有一些房屋依法不能夠進(jìn)行買賣，那么簽訂的房屋買賣合同也是不受法律保護(hù)的。比如說(shuō)集體土地上的住宅房屋不能夠進(jìn)行買賣，沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋不能夠進(jìn)行買賣。其次簽訂房

1,083 15,340