一、房屋出租需要交哪些稅？ 私人房屋取得的租金收入應(yīng)申報(bào)繳納房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、個(gè)人所得稅。 二、申報(bào)手續(xù) 出租人應(yīng)于出租之日起三十天內(nèi)將房產(chǎn)座落棟（層、套、商）數(shù)、面積、租金收入等情況連同有關(guān)資料（包括產(chǎn)權(quán)身份證、產(chǎn)權(quán)證明、房屋租憑合同）。據(jù)實(shí)向房屋所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)指定的代征點(diǎn)申報(bào)登記，并領(lǐng)取《個(gè)人房產(chǎn)租憑納稅申報(bào)登記簿》，發(fā)行綱稅義務(wù)。 三、報(bào)停手續(xù) 出租人應(yīng)于停租之日起三十天內(nèi)將停租房產(chǎn)的座落棟（層、套、商）數(shù)等情況連同房管部門(mén)開(kāi)出的證明向稅務(wù)機(jī)關(guān)（或代征部門(mén)）申報(bào)，填寫(xiě)《房屋租憑報(bào)停審批表》，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)后，準(zhǔn)予報(bào)停。未按規(guī)定報(bào)停的，視同出租。 四、法律責(zé)任 （一）出租人必須按稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的納稅期限辦理納稅申報(bào)，未按照規(guī)定的期限繳納稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，2001年4月30日前的，按日加收滯納稅款千分之二的滯納金，2001年5月1日后的，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金，對(duì)未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報(bào)和報(bào)送納稅收政策資料的由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令期限改正，可處二千元以下的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，可處二千元以上一萬(wàn)元以下的罰款。 （二）出租人故意隱匿房產(chǎn)和租金收入不報(bào)或申報(bào)不實(shí)的，或者經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)通知申報(bào)而拒不申報(bào)的，一律以偷稅論處，對(duì)納稅人偷稅的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳其不繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 （三）欠繳稅款的納稅人或者他的法定代表人需要出境的，應(yīng)當(dāng)在出境前，結(jié)清應(yīng)納稅款、滯納金或者提供擔(dān)保的，未結(jié)清稅款，滯納金又能不提代擔(dān)保的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可通知出境管理機(jī)關(guān)阻止其出境。出租人應(yīng)自覺(jué)、自動(dòng)申報(bào)納稅。同時(shí)，稅務(wù)機(jī)關(guān)歡迎廣大市民對(duì)從簡(jiǎn)行為進(jìn)行舉報(bào)，稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)對(duì)舉報(bào)者保密，對(duì)舉報(bào)有功者，稅務(wù)機(jī)關(guān)將按有關(guān)規(guī)定給予獎(jiǎng)勵(lì)。