租房沒到期不想租了可以轉(zhuǎn)租嗎

2024-05-26 13

普法內(nèi)容

轉(zhuǎn)租需要房東同意才可以。而且租房合同上不能有禁止轉(zhuǎn)租款項(xiàng)。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

合同沒有到期不租了想要退房租可以嗎
合同沒到期租戶要求退房租應(yīng)當(dāng)退還，但是未到期退租的，屬于違約，房東可以要求租戶承擔(dān)違約責(zé)任。如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約

2021-03-12 193
了解一下房租不到期可以轉(zhuǎn)租嗎?
房租不到期符合以下條件可以轉(zhuǎn)租：第一，轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無效。第二，轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。根據(jù)《民法典》第七百一十六條的

2022-05-20 53
房租不到期房屋可以進(jìn)行轉(zhuǎn)租嗎
房租不到期房屋是否可以進(jìn)行轉(zhuǎn)租根據(jù)具體情況而定。符合下列條件的，可以轉(zhuǎn)租： 1、轉(zhuǎn)租必須經(jīng)房屋所有人同意。轉(zhuǎn)租不再屬于正常使用范疇，必須經(jīng)房屋所有人同意，否則無效； 2、轉(zhuǎn)租租金不得高于原租金，確實(shí)需要合理增加，增加的收入應(yīng)交給房屋所有人。

2022-04-17 735

專業(yè)問答更多>>

合同沒有到期不租了想要退房租可以嗎
合同沒到期租戶要求退房租應(yīng)當(dāng)退還，但是未到期退租的，屬于違約，房東可以要求租戶承擔(dān)違約責(zé)任。如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)

2022-10-14 15,340
租房子合同沒到期轉(zhuǎn)租租房子不到期可以退嗎
可以和房東商量。租房子需要注意的事項(xiàng)： 1、關(guān)于房子的費(fèi)用問題，目前都是房主承擔(dān)物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費(fèi)用由本人承擔(dān)； 2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可

2022-10-08 15,340
租客想轉(zhuǎn)租房子怎么辦, 租房合同沒到期, 租戶可以把房子轉(zhuǎn)租合法嗎
一、承租人轉(zhuǎn)租房屋是否合法房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。承租人轉(zhuǎn)租房屋是否合法要看具體情況來確定，具體來說，合法的轉(zhuǎn)租須符合以下條件：1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正

2022-03-09 15,340
租房可不可以不想租了只退房租
1、已交房租又不想租房子了屬于違約的行為，是要根據(jù)違約條款規(guī)定來決定的，如果違約條款規(guī)定了支付違約金后可以退回房租，則房租是可以退回的。 2、法律依據(jù)：《城市房屋租賃管理辦法》（1）第二十條出租人應(yīng)

2022-11-10 15,340

法律短視頻更多>>

01:15
房租到期不搬犯法了沒
房租到期不搬，違反了合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定。我國合同法規(guī)定，租期屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃的房屋。但是，如果出租方對于承租方繼續(xù)使用房屋的行為，并未提出異議，應(yīng)認(rèn)定為原租賃合同繼續(xù)有效，承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時(shí)，租賃期

983 15,340
01:14
租房違約不到期不租了怎么辦
租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。同等條件包括同等的價(jià)款、支付期限、付款方式等；如

2,573 15,340
00:57
租房合同剛簽了不想租了怎么辦
租房合同剛剛簽好，就不想租了的話，這時(shí)候承租人只能通過與對方協(xié)商的方式，達(dá)到解除合同的目的。如果對方要求賠償相應(yīng)損失的話，承租人也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這主要因?yàn)?，房屋租賃合同屬于諾成合同，只要雙方達(dá)成一致的協(xié)議，就算尚未交付租賃物，合同

873 15,340