合同沒有到期不租了想要退房租可以嗎

2021-03-12 193

普法內(nèi)容

合同沒到期租戶要求退房租應(yīng)當退還，但是未到期退租的，屬于違約，房東可以要求租戶承擔違約責任。如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的，可以按照實際造成的損失承擔違約責任。

《民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。

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租賃房租合同不到期不想租了房東不退錢
租賃合同不到期，房東不退押金可以起訴，租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。押金是否退還則要從三個方面考慮： 1、是合同約定的承擔違約責任的方式(是否約定了押金的退返事項)； 2、是看合同雙方能否就提前解除合同達成

2021-03-21 524
租房沒有到期不想租了可以就這樣走了嗎
不可以直接走，直接走屬于違約，需要承擔法律責任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋租賃當事人應(yīng)當依法訂立租賃合同，房屋租賃合同的內(nèi)容由當事人雙方約定，其中包括租金和押金數(shù)額、支付方式，議解決辦法和違約責任等。如果租期未到就走了，依照合同支付違約金。

2020-09-20 1,354
租房沒到期，不想租了，可以讓房東退一部分錢嗎？
預(yù)付未消費的房租可以退，押金根據(jù)你們租房合同認定是否要退

2024-05-17 42

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租房合同到期不想租了，怎么辦？租房合同到期了又退租
1、如果租房合同中約定提前退租的相關(guān)處理方法，可以跟據(jù)合同約定，向出租房申請退租，以退還未承租期間的租金。 2、如果如果租房合同中沒有約定提前退租的相關(guān)處理方法，可以積極與出租房協(xié)商一致，然后退還部分

2022-05-01 15,340
簽了一年的租房合同，不想租了，想要退房，可以嗎
您首先要明確交的這筆錢屬于定金還是押金。1、如果屬于定金，那么您們之間相當于簽訂了一個定金合同，根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定，因當事人一方遲延履行或者其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)的，可以適用定金罰則，也就是支

2022-05-03 15,340
房租沒到期，不做了，可以叫房東退我們房租嗎？沒有合同，
沒有合同，可以隨時解除租賃關(guān)系，要求退還租金

2022-09-23 15,340
沒有租到房不想租了合同到期房東要怎么辦
簽訂應(yīng)注意下列事項： 1、雙方當事人的情況合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡要說明住

2022-09-12 15,340

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01:13
租房沒到期不想租了能退押金嗎
租房未到期不想租了，能退還押金嗎從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時，出租人有

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01:02
租房合同到期后沒續(xù)簽如何退
租房合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽的話，這時候原租賃合同就終止。承租人返還了相應(yīng)的租賃物，就不需要再通過簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實現(xiàn)房屋租賃合同的終止。換句話說，租房合同到期后沒續(xù)簽，并不需要簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實現(xiàn)退房。承租人只需要完成以下義務(wù)：

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01:50
租房合同簽了不想租了該如何辦
承租人簽訂房屋租賃合同后，如果反悔不租，屬于單方解除合同的行為，除非房屋租賃合同中約定了承租人有解除合同的權(quán)利或者發(fā)生了法定可解除合同的情形，否則承租人屬于違約解除房屋租賃合同，應(yīng)當按照合同約定承擔違約責任，在房屋租賃合同關(guān)系中，承租人需要

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