契稅調整嗎

2020-07-09 248

普法內容

根據(jù)國務院部署，財政部、國家稅務總局、住房城鄉(xiāng)建設部2016年發(fā)布的《關于調整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）規(guī)定，對個人購買家庭唯一住房和第二套改善性住房，契稅減按1%—2%的稅率征收。在國家沒有明確廢止財稅〔2016〕23號之前，這一優(yōu)惠政策繼續(xù)有效。也就是說，雖然大部分地區(qū)將住房契稅稅率設定為3%，但對于購買前兩套住房的人來說，實際承擔的稅率不超過2%。

《中華人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規(guī)定繳納契稅。第二條本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：（一）土地使用權出讓；（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；（三）房屋買賣、贈與、互換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經(jīng)營權和土地經(jīng)營權的轉移。以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規(guī)定征收契稅。第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序對不同主體、不同地區(qū)、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內容，未經(jīng)授權，任何形式的復制、轉載都視為侵權行為。

律師普法更多>>

契稅稅率調整前簽的購房合同按什么稅率算？
1、需要按照現(xiàn)在的契稅繳納標準（按照以前的契稅滯納金很多?。。?，由評估公司出具評估報告，按照評估報告出具的數(shù)額繳納契稅！ 2、若是“已經(jīng)按當時的稅率繳過一次”并能找到契稅稅票的話，說明契稅繳納程序已經(jīng)合法完成，不需要再補繳!

2023-07-04 35
2018個稅還會調整嗎
2018年個稅調整了起征點，個稅起征點調整前的個稅起征點為3500元，調整后為5000元。個稅稅率調整前低檔位稅率的級距較小，調整后將級距增大，也就是說同樣的收入對應的稅率會降低。專項附加扣除這次個稅改革最大的亮點就是增加了5項專項附加

2020-04-09 128
簽訂合同后契稅調整，合同是按什么稅率算的？
簽訂合同后契稅調整，合同的稅率是按購房合同以簽訂之日起計算。 1、納稅義務發(fā)生時間契稅的納稅義務發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。 2、納稅期限納稅人應當自納稅義務

2024-07-07 31

專業(yè)問答更多>>

契稅稅率調整政策是什么
（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（二）對個人購

2022-11-03 15,340
契稅調整是按合同簽訂的規(guī)定嗎
一般情況下，契稅的納稅義務發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。

2022-08-02 15,340
天津購房契稅政策是否調整
目前天津購房契稅政策沒有調整，個人首次購買90平方米以下普通住房的，按成交價的1%征收契稅，購買144平方米以下住宅，但成交單價高出普通住房價格標準的，一律按成交價的3%征收契稅。2010年3月15日

2022-05-10 15,340
南京契稅調整具體內容是什么？
1、需要按照現(xiàn)在的契稅繳納標準（按照以前的契稅滯納金很多?。。?，由評估公司出具評估報告，按照評估報告出具的數(shù)額繳納契稅！2、若是“已經(jīng)按當時的稅率繳過一次”并能找到契稅稅票的話，說明契稅繳納程序已經(jīng)合

2022-08-18 15,340

法律短視頻更多>>

01:34
什么是契稅
契稅一般是指像土地、房屋等不動產(chǎn)的產(chǎn)權發(fā)生轉移或者變動時，就產(chǎn)權人所訂契約按照產(chǎn)價的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權承受人所征收的一次性稅收。契稅除和其他稅收具有相同的性質和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動產(chǎn)持有人的

5,078 15,340
01:10
房屋契稅可以不交嗎
房屋契稅不可以不交。納稅人應當納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關土地、房屋的

6,923 15,340
01:00
2021年公積金基數(shù)調整
2021年公積金基數(shù)調整如下：2021年度住房公積金繳存基數(shù)上限，為本市2020年城鎮(zhèn)非私營單位就業(yè)人員月平均工資的3倍，即26502.75元。單位和職工各自的住房公積金繳存比例不應低于5%，最高不得超過12%。自由職業(yè)者繳存比例不得低于1

3,141 15,340