開發(fā)商沒做散水違規(guī)嗎

2021-04-28 904

普法內(nèi)容

樓房沒做散水屬于工程未完工或不合格工程，開發(fā)樓盤開工時已報(bào)工程質(zhì)量監(jiān)督，驗(yàn)收有甲乙雙方，監(jiān)理，設(shè)計(jì)單位等組織驗(yàn)收，散水設(shè)計(jì)中不可缺少的一部分，沒有做，說明該工程未完工?？山ㄗh開發(fā)商盡快解決，但是不屬于違法行為。

《中華人民共和國民法典》第七百九十三條建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補(bǔ)償承包人。建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，按照以下情形處理：（一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，發(fā)包人可以請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（二）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，承包人無權(quán)請求參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補(bǔ)償。發(fā)包人對因建設(shè)工程不合格造成的損失有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

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開發(fā)商沒做保溫層違反規(guī)定嘛?
開發(fā)商沒做保溫層是違反規(guī)定的。國家提倡也是許多地方明文規(guī)定開發(fā)商做房屋保溫層的。開發(fā)商在施工中有一面外墻沒有做保溫層，可以起訴開發(fā)商解決。因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請

2020-09-27 47
開發(fā)商做假流水可以報(bào)警嗎
開發(fā)商強(qiáng)迫買房者購買假流水貸款,涉嫌騙貸,報(bào)警處理。

2020-08-06 292
開發(fā)商管下水管就沒保修嗎
下水道管道過了保修期，開發(fā)商是需要承擔(dān)責(zé)任的。

2020-03-04 279

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房子漏水起訴開發(fā)商違約房子漏水起訴開發(fā)商違約
可以起訴開發(fā)商違約，違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種（1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。（2）損害賠償.損

2022-04-21 15,340
開發(fā)商違約不交房開發(fā)商要做什么
開發(fā)商違約交不了房屋，那么購房者可以從兩個方面考慮維權(quán)：第一就是要求開發(fā)商支付逾期交付的違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)，首先看購房合同的約定。購房合同約定無效或者是沒有約定的話，那么可以參照同地區(qū)同類型房屋的

2022-11-29 15,340
房產(chǎn)開發(fā)商惡意違約開發(fā)商該怎么做
可以要求開發(fā)商賠償損失。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買房戶可

2022-12-23 15,340
裝修中漏水是開發(fā)商做的合理嗎
有證據(jù)證明不是裝修造成的話，責(zé)任是開發(fā)商的。

2022-10-29 15,340

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01:05
開發(fā)商拒絕交房算違約嗎
因?yàn)樯唐贩抠I賣合同的內(nèi)容是由開發(fā)商和購房者經(jīng)過溝通協(xié)商而最終確定下來的，所以，對于合同中約定的義務(wù)，當(dāng)事人必須履行。在合同簽訂之后，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照商品房買賣合同的約定來履行義務(wù)。因此，對于開發(fā)商而言，拒絕交房屬于嚴(yán)重的違約行為。開發(fā)商拒絕交

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開發(fā)商違約可以退定金嗎
退定金是有一定的條件的。購房者想要退定金可以從以下三個方面入手：第一就是證明雙方因?yàn)楹贤瑮l款達(dá)不成一致意見；第二是證明開發(fā)商沒有在認(rèn)購書約定的期限內(nèi)簽訂合同。購房者可以通過合同談判時雙方修改的記錄，或者是雙方談話的錄音來證明；第三就是有的購

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00:57
開發(fā)商違約如何退房
遇到開發(fā)商違約，購房者想要退款退房的，那么首先可以與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。如果雙方都能夠協(xié)商一致，開發(fā)商也同意退房退款的，那么這種方式是最省時省力的。如果雙方不能夠協(xié)商一致，那么購房者可以直接根據(jù)合同的約定或者法律的規(guī)定來要求退房退款。比如開發(fā)商

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