按揭購買的房產是否還能退

2021-04-02 109

普法內容

按揭購買的房產可以退還，出賣人無過錯的，買受人退房應當承擔相應的違約責任。根據(jù)《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。第五百六十三條第一款規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。

《民法典》第五百六十三條第一款有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。

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購買的期房能否退還
在滿足法定或合同約定條件下，購買的期房是可以退的。根據(jù)法律規(guī)定可以要求退房的情形有(一)開發(fā)商延期交房;(二)房屋買賣合同訂立后，開發(fā)商又將該房屋出賣給第三人;(三)開發(fā)商未告知購房人將該房屋抵押給第三人;(四)面積誤差比絕對值超出3%;(

2022-11-07 85
有廉租房是否能按揭買房
一、申請廉租房的條件申請廉租住房保障應當以家庭為單位，并同時符合下列條件：（一）申請人必須具有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口，在當?shù)毓ぷ骰蚓幼?，申請家庭應推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。（二）申請家庭人均住房建筑面積、家庭成員人均收入

2024-06-07 26
婚前按揭購買的房子婚后是否產權的歸屬？
婚前按揭買房的，該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。如果是雙方共同貸款買房的，由雙方協(xié)商解決。

2021-03-27 125

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因房子還沒揭頂，銀行不能辦按揭，是否能退房
這種情況要看合同條款的約定，總之，合同訂立后，非法定是由，要嚴格遵守履行，輕易不會解除，除非你無法辦理按揭是因為不可抗力。這種情況，封頂后即可辦理按揭，就不能退房，如果雙方有另外的約定，則另當別論

2022-11-01 15,340
購買能按揭嗎購安置房能嗎
二手安置房必須兩證滿了五年才能作為商品房在市場上交易哦，否則你無法辦理兩證過戶，對你而已有風險。二手商品房的話可以去銀行辦理按揭，具體操作流程如下：貸款方案咨詢——抵押物評估——預審貸款資料通過簽署貸

2022-10-29 15,340
購房按揭現(xiàn)在貸款未還清能否退首付款
根據(jù)合同約定履行，如果能找到對你有利的條款也有可能不需要支付違約金。

2022-09-19 15,340
房產證是按揭買房的按揭合同嗎
房產證的辦理是可以根據(jù)買房按揭合同進行辦理的，不過必須履行一定的手續(xù)才行。

2022-07-25 15,340

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00:59
期房按揭了還能退房嗎
期房在按揭貸款之中也是可以申請退房的，購房者想要退房，首先可以與開發(fā)商進行協(xié)商。如果開發(fā)商確實存在違約行為，那么購房者可以向開發(fā)商提出解約，要求開發(fā)商按照合同的約定履行解約的手續(xù)。如果開發(fā)商并不愿意配合，那么購房者可以準備相關的證據(jù)材料，例

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01:06
按揭辦不下來買房的首付能退嗎
按揭辦不下來，買房的首付是可以要求退的。如果是由于開發(fā)商的原因或者是由于非購房者的原因導致的貸款辦理不下來，那么購房者是可以要求解除購房合同的。因為這個時候貸款辦不下來，那么房屋買賣的合同目的也不能夠實現(xiàn)，房屋買賣合同不能夠繼續(xù)履行，那么當

2,623 15,340
00:49
沒有房產證的按揭房能貸款嗎
沒有房產證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指債務人也就是借款方在法律上把財產的所有權轉讓給債權人，也就是放款方，但債權人不能全部占有財產，不能隨意的進行處分的權利。以財產擔保的債務一經償還，那么財產所有權的轉讓即告結束。設置抵押的目的主要是為了

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