有貸款的房產(chǎn)離婚后怎么變更名字

2021-03-03 871

普法內(nèi)容

貸款方更名的三種解決方法： 1、共有按揭房過戶給其中一方的，要雙方一起先辦房屋登記，把雙方名字改成一方，并繼續(xù)交按揭； 2、其中一方的按揭房過戶給另一方的，要先還清貸款。如果暫時(shí)還不清貸款的，那該方可向另一家銀行申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭，把抵押的房產(chǎn)證解押出來再過戶； 3、雙方共有按揭房過戶給第三人的，要還清貸款或第三人清償貸款才能過戶。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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