房租沒(méi)到期不想租了如何去轉(zhuǎn)租

2024-06-19 20

普法內(nèi)容

房租沒(méi)到期不想租了想轉(zhuǎn)租的，首先要經(jīng)過(guò)房東的同意，然后與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同。需要注意轉(zhuǎn)租的期限不能超過(guò)原租賃合同的期限，且轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。\n承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

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房租沒(méi)到期,租房的人可轉(zhuǎn)租出去嗎?
承租人租房未到期是可以轉(zhuǎn)租的，但是需要經(jīng)過(guò)出租人的同意。房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。承租人轉(zhuǎn)租房屋是否合法要看具體情況來(lái)確定，具體來(lái)說(shuō)，合法的轉(zhuǎn)租須符合以下條件： 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的

2021-04-15 438
房子租期沒(méi)到不想在租了，押金不退應(yīng)該如何辦？
正常途徑：將房東起訴至人民法院，有押金條就行。租賃期限超過(guò)6個(gè)月的應(yīng)當(dāng)書(shū)面約定，沒(méi)有書(shū)面約定的則視為不定期租賃。首先，房東無(wú)故不退還押金可以采取的方式當(dāng)然是協(xié)商與起訴，關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定，房東的行為屬于對(duì)合同的違約，可以按照合同

2024-05-04 52
租賃房屋期限沒(méi)到不租了該如何辦
承租人在租賃期限內(nèi)不想繼續(xù)租賃房屋的，可以與出租人協(xié)商解除租賃合同，而出租人一般會(huì)要求承租人賠償一定的損失。

2024-04-29 31

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商鋪?zhàn)馄跊](méi)有到不想租了！能不能退房租？
具體看你們的租賃合同對(duì)提前退租這一塊如何約定的。

2022-10-01 15,340
房租沒(méi)到期,不租了房東不允許轉(zhuǎn)租怎么辦
房屋租賃合同沒(méi)到期的，承租人不租了，是屬于合同違約的情形，而出租人有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)租的，出現(xiàn)這種情形，承租人要承擔(dān)違約的責(zé)任。

2023-01-14 15,340
租的房租沒(méi)有到期不想租了怎么要求退還租金
押金是否退還則要從三個(gè)方面考慮：一是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式（是否約定了押金的退返事項(xiàng)）；二是看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)成意合，如經(jīng)雙方協(xié)商同意了解除合同并退還押金；三是按照法定與慣例，

2022-08-07 15,340
租房不到期不租了如何處理？
如果合同中規(guī)定了租賃期限，同時(shí)沒(méi)有對(duì)提前退租問(wèn)題作出特別規(guī)定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。承租人提前退租，首先應(yīng)當(dāng)和出租人達(dá)成解除租賃合同的協(xié)協(xié)議，然后和出租人約定時(shí)間檢查出

2023-08-15 15,340

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01:13
租房沒(méi)到期不想租了能退押金嗎
租房未到期不想租了，能退還押金嗎從法律上來(lái)說(shuō)，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。因此，如果租賃合同沒(méi)有約定承租人提前退租時(shí)，出租人有

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01:15
房租到期不搬犯法了沒(méi)
房租到期不搬，違反了合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定。我國(guó)合同法規(guī)定，租期屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃的房屋。但是，如果出租方對(duì)于承租方繼續(xù)使用房屋的行為，并未提出異議，應(yīng)認(rèn)定為原租賃合同繼續(xù)有效，承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時(shí)，租賃期

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01:14
租房違約不到期不租了怎么辦
租房違約不到期不租的話，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。同等條件包括同等的價(jià)款、支付期限、付款方式等；如

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