辦房產(chǎn)證需要什么時候能拿到辦房產(chǎn)證需要多少錢

2020-09-17 196

普法內(nèi)容

據(jù)我國現(xiàn)有的法律，只規(guī)定到開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用之日起60日內(nèi)，將需要其提供辦理房產(chǎn)證的材料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門，沒有規(guī)定購房人取得房產(chǎn)證的時間期限，如果在簽訂合同時沒有與開發(fā)商約定取得房產(chǎn)證的時間，是無法追究開發(fā)商違約責(zé)任的，在實踐中，房產(chǎn)證在材料齊全的情況下，需要7到10個工作日。

《商品房銷售管理辦法》第三十四條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要有其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

辦房產(chǎn)證需要多少錢？怎么什么規(guī)定？
房產(chǎn)證辦理買房人應(yīng)繳納稅費： 1、契稅：房款的1．5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）。 2、印花稅：房款的0．05％。 3、交易費：3元平方米。 4、測繪費：1．36元平方米。 5、權(quán)屬

2024-06-24 28
辦理完他項權(quán)證，需要多長時間能拿房產(chǎn)證？
房屋抵押權(quán)登記的時限為10個工作日。屬特殊原因的，經(jīng)房屋登記機構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長登記時限。我局一直嚴(yán)格按照規(guī)定時限及時辦理，以及每年新學(xué)期開學(xué)前和遇到開發(fā)企業(yè)集中辦證較多，趕上二手房交易過戶高潮，有時出現(xiàn)了服務(wù)窗口業(yè)務(wù)量大增、人手有限，經(jīng)

2024-06-06 26
房產(chǎn)證過戶需要怎么辦理，要多少錢才能辦好
建議您直接咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門。

2024-06-30 47

專業(yè)問答更多>>

辦理房產(chǎn)證最快什么時候能拿到手！需要些什么東西?
具體的咨詢房管局房產(chǎn)證辦理程序如下：1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記；2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證等，在交納了手續(xù)費

2022-07-25 15,340
房產(chǎn)證到期拿不到需要怎么辦
房產(chǎn)證到期拿不到可以要求解除合同和要求對方賠償損失；根據(jù)合同約定、自房屋交付使用之日起90日或自合同訂立之日起90日，由于出賣人的原因，買受人未能取得房屋權(quán)屬證書的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?！蹲罡呷嗣?/p>
2022-06-06 15,340
買房什么時候拿到房產(chǎn)證？什么時候能辦下來？
參考最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商品房買

2022-04-19 15,340
辦理房產(chǎn)證抵押需要拿到房產(chǎn)證原件嗎
通過銀行申請貸款，需使用房產(chǎn)證原件做抵押。房產(chǎn)證抵押貸款辦理手續(xù)結(jié)束之后，房產(chǎn)證原件會在自己的手上，并不會交由銀行保管。房產(chǎn)證抵押貸款流程如下： 1、辦理現(xiàn)房抵押貸款：首先，借款人要找評估機構(gòu)進(jìn)行房

2022-04-21 15,340

法律短視頻更多>>

01:13
86萬商鋪辦房產(chǎn)證需要多少稅
86萬商鋪辦房產(chǎn)證涉及到的稅費如下： 1、契稅：買一套商品房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收，超過90平米按總房款的1.5%征收，購買二套房契稅按總房款3%征收； 2、住宅登記費：每套80元，非住宅登記費每套550元； 3、公

1,169 15,340
00:55
辦狩獵證需要多少錢
辦狩獵證不需要錢，只需要工本費。狩獵證是在當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門辦理的，在辦理時需要提供以下材料。 1、書面申請書，內(nèi)容包括地點、種類、數(shù)量； 2、單位負(fù)責(zé)人或法定代表人身份證，核原件、留存復(fù)印件及其一寸照片； 3、以上材料一式四份，照片4張； 4、

8,241 15,340
01:04
商鋪第一次辦房產(chǎn)證需要交稅
商鋪第一次辦房產(chǎn)證需要交的稅分為兩部分： 1、買方需要交的稅費主要包括房地產(chǎn)業(yè)交易服務(wù)費，房子的評估費，所有權(quán)證合同印花稅，合同的印花稅，萬分之五的房產(chǎn)契稅； 2、賣方需要承擔(dān)的稅費包括：房地產(chǎn)業(yè)交易服務(wù)費，一般是三元每平方米；合同印花稅；

4,971 15,340