土地契稅征收稅率是多少

2020-07-14 749

普法內(nèi)容

（1）第一次購(gòu)房契稅減半征收標(biāo)準(zhǔn):個(gè)人第一次購(gòu)買普通住宅契稅的稅率為3%,享受減半征收的稅收優(yōu)惠,即按1.5%征收。計(jì)算公式：應(yīng)納的契稅=成交價(jià)格(或市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià))×征收率1.5%；（2）第二次購(gòu)房契稅3%征收標(biāo)準(zhǔn):契稅的稅率為3%,不再享受稅收優(yōu)惠政策。計(jì)算公式：應(yīng)納的契稅=成交價(jià)格(或市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià))×3%；（3）二手房契稅的稅率為3%,其中個(gè)人購(gòu)買第一套普通住宅的減半征收。計(jì)算公式：應(yīng)納的契稅=成交價(jià)格(或市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià))×3%(或者1.5%)。

《契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。

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如何征收土地增值稅，土地增值稅稅率是多少
對(duì)于符合清算條件，應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算的項(xiàng)目，納稅人應(yīng)當(dāng)在滿足條件之日起90日內(nèi)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理清算手續(xù)。對(duì)于符合第二種清算條件，稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算的項(xiàng)目，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)確定是否進(jìn)行清算；對(duì)于確定需要進(jìn)行清算的項(xiàng)目，由

2024-05-23 70
目前房地產(chǎn)銷售契稅契稅稅率是多少
針對(duì)房地產(chǎn)銷售稅率是多少的問題，我做以下簡(jiǎn)要分析。房地產(chǎn)公司收到售房款應(yīng)交的稅金包括增值稅、附加稅、企業(yè)所得稅以及土地增值稅，具體稅率如下：１、應(yīng)交增值稅：銷項(xiàng)稅減去進(jìn)項(xiàng)稅。銷項(xiàng)稅等于房款除以（１加１０％之和），再乘以１０％，進(jìn)項(xiàng)稅為所取得

2020-01-07 264
國(guó)有土地出讓契稅稅率
依據(jù)法律的規(guī)定，土地轉(zhuǎn)讓的契稅稅率為3%-5%，由于國(guó)內(nèi)各地方的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平可能有差異，所以各地對(duì)于這部分契稅的征收可能會(huì)有所不同，因此要以土地所在地的國(guó)土部門或著稅務(wù)局的規(guī)定為準(zhǔn)，但范圍一般都在3%-5%。

2020-10-18 322

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房地產(chǎn)契稅稅率土地
一、制作土地使用票時(shí)，必須持有權(quán)利稅納稅證明書。一般按購(gòu)買價(jià)格×當(dāng)?shù)貦?quán)利稅稅率（根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定，約為3％）。購(gòu)買價(jià)格不合理，稅務(wù)局核定納稅基數(shù)。二、一般在發(fā)行土地使用證的旁邊有柜臺(tái)，直接讓當(dāng)事人支

2021-10-25 15,340
如何征收土地增值稅，土地增值稅稅率是多少
對(duì)于符合清算條件，應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算的項(xiàng)目，納稅人應(yīng)當(dāng)在滿足條件之日起90日內(nèi)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理清算手續(xù)。對(duì)于符合第二種清算條件，稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算的項(xiàng)目，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)確定是否

2022-08-06 15,340
武漢市土地契稅稅率
一、武漢房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)： 1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，

2023-04-25 15,340
土地轉(zhuǎn)讓繳納契稅需要多少稅率？
一、營(yíng)業(yè)稅及附加（出讓方）： 1、按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購(gòu)置價(jià)的差價(jià)繳納5%的營(yíng)業(yè)稅。 2、按繳納的營(yíng)業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費(fèi)附加。二、印花稅和契稅（雙方）： 1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)（合同）所載金額繳納0

2022-07-02 15,340

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商業(yè)用房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行細(xì)則》的規(guī)定，商品房的買賣或者贈(zèng)與，都要按照一定的比例繳納契稅。當(dāng)房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時(shí)，接受房屋產(chǎn)權(quán)的一方負(fù)有繳納契稅的義務(wù)。目前的契稅繳納比例，按照評(píng)估價(jià)格的3%來收取，但是存在減免情況。具體如下： 1、首套商

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工業(yè)土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)
工業(yè)土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、大城市1、5元至30元； 2、中等城市1、2元至24元； 3、小城市0.9元至18元； 4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。城鎮(zhèn)工業(yè)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣

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租賃合同的印花稅稅率是多少
租賃合同是屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同，需要繳納印花稅。財(cái)產(chǎn)租賃合同為應(yīng)納稅憑證。稅率是1‰。印花稅是由納稅人按照1‰的比例自行購(gòu)買并粘貼印花稅票，就表示完成了納稅義務(wù)。應(yīng)納稅額計(jì)算公式：應(yīng)納數(shù)額=應(yīng)納稅憑證記載的金額（費(fèi)用、收入額）乘以適用稅率；應(yīng)納

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