契稅按什么稅率征收
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就是某項(xiàng)應(yīng)稅活動(dòng)以前稅率大于1%，現(xiàn)在按照1%的稅率征收契稅。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。稅種特點(diǎn)：契稅屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅。契稅由財(cái)產(chǎn)承受人繳納。
契稅減按1%稅率征收的意思是：個(gè)人購買普通家庭唯一住房且面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按1%的稅率執(zhí)行（農(nóng)村戶口免征）。除此之外，90平~140平內(nèi)的契稅按1.5%的稅率執(zhí)行，超過140平的或非首次購房的契稅按3%的稅率執(zhí)行。
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土地稅契稅的征收稅率依據(jù)法律的規(guī)定，土地轉(zhuǎn)讓的契稅稅率為3%-5%，由于國內(nèi)各地方的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平可能有差異，所以各地對(duì)于這部分契稅的征收可能會(huì)有所不同，因此要以土地所在地的國土部門或著稅務(wù)局的規(guī)定為準(zhǔn)，但范圍一般都在3%-5%。
2020.10.04 160 -
土地契稅征收稅率是多少（1）第一次購房契稅減半征收標(biāo)準(zhǔn):個(gè)人第一次購買普通住宅契稅的稅率為3%,享受減半征收的稅收優(yōu)惠,即按1.5%征收。計(jì)算公式：應(yīng)納的契稅=成交價(jià)格(或市場指導(dǎo)價(jià))×征收率1.5%； （2）第二次購房契稅3%征收標(biāo)準(zhǔn):契稅的稅率為3%,不再享
2020.07.14 749 -
買房契稅按照什么標(biāo)準(zhǔn)征收？目前的契稅稅率為房產(chǎn)交易價(jià)格的3%。。前款成交價(jià)格明顯低于市場價(jià)格并且無正當(dāng)理由的，或者所交換土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額明顯不合理并且無正當(dāng)理由的，由征收機(jī)關(guān)參照市場價(jià)格核定。
2020.09.16 193
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減按1%稅率征收契稅什么意思
契稅減按1%稅率征收的意思是：個(gè)人購買普通家庭唯一住房且面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按1%的稅率執(zhí)行（農(nóng)村戶口免征）。除此之外，90平~140平內(nèi)的契稅按1.5%的稅率執(zhí)行，超過140
2022-06-24 15,340 -
商品房契稅契稅征收標(biāo)準(zhǔn)及稅率
房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)不管是新房還是二手房，當(dāng)房屋買賣或者贈(zèng)與過戶的時(shí)候都需要繳納一定比例的契稅。當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化的時(shí)候，應(yīng)該由接受房屋產(chǎn)權(quán)的人向國家繳納一定比例的契稅。目前的契稅稅率仍為房產(chǎn)交易價(jià)格的3
2022-05-29 15,340 -
契稅稅率一般怎樣征收
契稅實(shí)行3%-5%的幅度比例稅率。 一、是按成交價(jià)格計(jì)算。成交價(jià)格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅。這種定價(jià)方式，主要適用于國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣。 二、是根據(jù)市
2022-06-11 15,340 -
契稅按房價(jià)征收還是稅前征收
稅前，根據(jù)規(guī)定，根據(jù)現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購房實(shí)行差異化稅率。個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，購買的普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按1％執(zhí)行；戶型面積在90平方米至144平方米的
2021-11-14 15,340
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商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定如下： 1、對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 2、對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性
5,575 2022.04.17 -
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商業(yè)用房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行細(xì)則》的規(guī)定，商品房的買賣或者贈(zèng)與，都要按照一定的比例繳納契稅。當(dāng)房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時(shí)，接受房屋產(chǎn)權(quán)的一方負(fù)有繳納契稅的義務(wù)。目前的契稅繳納比例，按照評(píng)估價(jià)格的3%來收取，但是存在減免情況。具體如下： 1、首套商
6,330 2022.04.15 -
01:34
什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動(dòng)時(shí)，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價(jià)的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動(dòng)產(chǎn)持有人的
5,078 2022.04.17
