簽房產(chǎn)合同注意事項哪些事項一定要注意

2020-03-30 164

普法內(nèi)容

簽房產(chǎn)合同要注意的事項是：注意選擇品牌型開發(fā)商；注意房產(chǎn)政策的影響；注意選擇良好的地段；注意參考房屋均價；注意房屋手續(xù)是否齊全、產(chǎn)權(quán)是否明晰；注意交通、超市、餐飲、學(xué)校、銀行、公園、休閑娛樂場所等基礎(chǔ)的生活配套設(shè)施；注意物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。

《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現(xiàn)售，應(yīng)當符合以下條件：（一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；（二）取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準文件；（三）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；（四）已通過竣工驗收；（五）拆遷安置已經(jīng)落實；（六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；（七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實。

相關(guān)合同

家庭裝修合同的簽訂技巧注意事項

審核日期：2021.12.10頁數(shù)：1大小：17428KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改

二手房購房協(xié)議注意事項熱門版

審核日期：2022.03.09頁數(shù)：2大?。?8365KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改

最新涉外勞務(wù)合同及注意事項

審核日期：2021.12.08頁數(shù)：3大?。?8750KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改

展開

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

租房注意事項租房簽合同要注意哪些問題
在租房簽合同時要注意以下事項： 1、與房東當面簽，查看身份證和房產(chǎn)證是否一致，確保他是否具有此房租出租權(quán)。 2、如果是通過中介租房，租戶、房東、中介三方必須都在場。 3、提前看看租房合同模板。 4、簽訂租房合同時，一定要把雙方的權(quán)責(zé)分清。

2021-03-19 268
注意事項簽合同
簽訂合同時候，需要注意以下幾個方面：在合同內(nèi)容方面，首先要核查對方的身份信息，一般是居民身份證或者是營業(yè)執(zhí)照等。其次，合同的必備條款是必須要有的，比如當事人信息、合同標的信息、雙方權(quán)利義務(wù)、爭議管轄等基本信息。最后，合同的內(nèi)容必須要符合法律

2021-02-09 288
委托合同注意事項注意事項
訂立委托合同需要注意：需要對委托事項、委托范圍、委托價款、違約責(zé)任等內(nèi)容進行明確的約定；委托人和受托人需要是具備訂立合同能力的人；合同內(nèi)容要真實合法。

2021-04-07 233

專業(yè)問答更多>>

注意事項簽訂二手房買賣合同注意事項有哪些
怎樣簽訂二手房買賣合同？ (一)購房者一定要對售房者有較為全面的了解。 1、查看產(chǎn)權(quán)所有人的身份證件。 2、房屋產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)所有人是一位還是幾位？如果是幾位共有，則共有人是否全部同意？出售房產(chǎn)時，

2022-04-09 15,340
有哪些注意事項房產(chǎn)分割的注意事項
約定辦理房產(chǎn)分割有以下注意事項： 1、房屋地址準確。 2、產(chǎn)權(quán)比例要明確。 3、分配可定懲罰性約定。 4、寫清日期、署名。 5、產(chǎn)權(quán)贈與要過戶。 6、雙方在自愿的基礎(chǔ)上約定的。《民法典》第一千零八十

2023-05-07 15,340
租房合同注意事項有哪些, 租房要注意什么, 出租房屋要注意哪些事項
租房注意事項、天花板、和的裝修情況；配備設(shè)施和設(shè)備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等；住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)

2022-03-04 15,340
購房合同網(wǎng)簽有哪些注意事項，購房合同網(wǎng)簽要注意
網(wǎng)簽購房合同注意點一、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。網(wǎng)簽購房合同注意點二、一定要采用房

2022-04-09 15,340

法律短視頻更多>>

01:19
合同簽字蓋章要注意哪些事項
合同簽字蓋章應(yīng)要注意： 1、在簽字蓋章前，應(yīng)對合同文本進行最后的審查把關(guān)。通過審查發(fā)現(xiàn)有不合理之處，及時與對方協(xié)商修改，待修改后再簽字蓋章； 2、合同的簽字人應(yīng)是單位的法定代表人和委托代理人即經(jīng)辦人，不具備法人資格的企業(yè)由其代表人簽字； 3

533 15,340
01:45
網(wǎng)簽合同生效需注意哪些事項
網(wǎng)簽合同需注意以下事項：第一，網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。第二，網(wǎng)簽時一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買

861 15,340
01:07
和公司簽合同有哪些注意事項
合同在我們現(xiàn)代生活中用到的是十分廣泛的，無論大小交易，合同都是保障雙方權(quán)利與義務(wù)的重要書面約定。和公司簽合同具體注意事項如下： 1、首先應(yīng)特別注意營業(yè)執(zhí)照上的公司名稱，對方名稱和企業(yè)營業(yè)執(zhí)照上的名稱保持一致，還應(yīng)注意公司的樣章名稱和營業(yè)執(zhí)照

1,384 15,340