退房違約金怎么樣計算

2022-04-03 21

普法內容

退房違約金購房合同中寫明的，按合同計算；未約定的，通常情況下，按照法定的總房價價值金額的20%，進行賠償，造成的損害比較大時，違約金可以適當上浮，達到主合同實際損失的30%，具體數額可以根據合同中的約定進行計算。

《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網）原創(chuàng)內容，未經授權，任何形式的復制、轉載都視為侵權行為。

律師普法更多>>

要如何計算退房違約金
退房違約金

2024-06-02 24
租房合同違約后押金會退嗎，違約金怎么計算
關鍵看合同中違約條款是如何約定的，違約金的計算有約定的從約定，無約定的則一般按照實際損失計算。建議電話咨詢或者當面咨詢。

2024-07-02 40
交房延期違約金怎么算，延期違約金怎么計算
購買期房就有可能有延期交房的情況發(fā)生，在商品房交易市場中，開發(fā)商逾期交房的現象很常見。司法實踐中的很多購房糾紛都是由于開發(fā)商逾期交房導致的，延期交房是可以申請違約金的，那么違約金的標準是怎么樣的呢？延期交房違約金怎么算，2024年延期交房

2024-06-06 36

專業(yè)問答更多>>

退房違約金的具體計算方法，退房違約金怎么算
1.商品房退房違約金按購房合同中關于退房違約金的約定來執(zhí)行。 2.如果購房合同中沒有約定違約金，則雙方協商，協商解決不了則要按照法律規(guī)定(支付定金一方違約的，定金不予返還;收取定金一方違約的，雙倍返還

2022-05-02 15,340
購房違約金怎么計算？購房違約金如何計算？購房違約金是怎么計算的
首先，關于什么是購房違約金的問題。購房違約金是指合同當事人約定的，由違約一方因其違約行為給對方造成經濟損失而向對方支付的賠償金，實際上是對違約行為給對方造成的損失的一種補償。其次，關于購房違約金如何

2022-01-22 15,340
退房違約金怎么算退房違約金的程序是怎樣的, 退房違約金要哪些手續(xù)
一、退房違約金的數額違約責任取決于合同約定和法律規(guī)定，且約定優(yōu)先。所以，合同中約定違約責任并明確違約金具體數額的，從其約定;如果沒有約定，按照法律規(guī)定處理，如：支付定金一方違約的，定金不予返還;收取定

2022-03-06 15,340
要如何計算退房違約金
退房違約金

2024-10-03 15,340

法律短視頻更多>>

01:05
合同違約金如何計算合同違約金上限
需要注意的是，合同的違約金是一種約定的違約責任。因此，違約金誕生于雙方的事先約定，違約金的具體內容，也要按照雙方的具體約定內容來執(zhí)行。也就是說，要計算違約金，就要看雙方在合同中寫明的具體要求。如果雙方約定違約金是合同標的10%的，就可以按照

1,481 15,340
01:43
租房者退房需要付違約金嗎
租房子退房是否需要付違約金，需要具體問題具體分析。如果租房子在租賃期限未屆滿的情況下提前退房，需要根據租房合同上的約定，來確定是否需要支付違約金。根據《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務，或者履行合同義務不符合約定的，應

1,692 15,340
01:25
山東新辦法計算退休金怎么算
山東計算退休金新辦法如下：山東省退休的養(yǎng)老金的計算方法是由各地市的社保中心來制定的，是根據基礎養(yǎng)老金月標準以本市上年度在崗職工月平均工資和本人指數化月平均繳費工資的平均值為基數，繳費年限每滿一年發(fā)給百分之一，從社會統(tǒng)籌基金中按月支付。以濟南

5,791 15,340