購(gòu)房中的陰陽合同到底哪份有效

2021-04-12 141

普法內(nèi)容

在一般情形下，購(gòu)房中的陰陽合同中的陰合同具有法律效力。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一百四十六條規(guī)定，行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。

《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。《民法典》第一百四十六條行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

陰陽合同中有效的應(yīng)該是哪一份
陰陽合同中有效的是陰合同。陰陽合同一般來說，陽合同無效，因?yàn)樗皇请p方的真實(shí)意思；陰合同是雙方的真實(shí)意思標(biāo)準(zhǔn)。只要符合合同生效的其他要求，陰合同就有效。如果不符合合同生效的其他要求，兩份合同無效。合同生效要件不僅要求合同內(nèi)容是雙方的真實(shí)意

2022-04-14 424
購(gòu)房簽陰陽合同有哪些風(fēng)險(xiǎn),房地產(chǎn)陰陽合同合法嗎
購(gòu)房簽訂陰陽合同不合法。訂立陰陽合同的目的主要是為了偷逃稅費(fèi)，而房地產(chǎn)買賣合同中規(guī)避國(guó)家稅收的價(jià)格條款無效，但該無效部分不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

2022-01-28 137
購(gòu)房合同哪個(gè)是陰陽合同
一般認(rèn)為陰合同是雙方真實(shí)意思的表示，所以陰合同是有效的，而陽合同只是為了偷稅漏稅才簽訂的合同，并不是雙方意思的真實(shí)表示，而且損害了國(guó)家利益，所以一般認(rèn)為其無效。而且經(jīng)有關(guān)部分證實(shí)確有偷稅漏稅的行為是要接受處罰的，數(shù)額巨大的可能構(gòu)成犯罪，所以

2021-01-14 189

專業(yè)問答更多>>

二手房出售中的陰陽合同的效力到底是怎樣的
目前沒有明確的法律規(guī)定對(duì)于二手房交易中陰陽合同效力的問題。在司法實(shí)踐中，對(duì)于具備生效要件的陰合同，一般仍認(rèn)定為有效。陽合同由于屬于虛假的意思表示，而被認(rèn)定為無效。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四

2023-01-01 15,340
賣房陰陽合同到底有沒有違法
1、違法的。 2、訂立"陰陽合同"是一種逃稅的違法行為，稅務(wù)機(jī)關(guān)一旦發(fā)現(xiàn)，可根據(jù)《稅收征收管理法》對(duì)雙方偷逃稅款的行為予以行政處罰。 3、交易雙方的行為如觸犯《刑法》，有可能構(gòu)成偷稅罪，根據(jù)《刑法》規(guī)

2023-10-31 15,340
我想了解一下陰陽合同到底哪個(gè)有效
1、通常情況下，“陰合同”有效，“陽合同”無效，買方應(yīng)該按照“陰合同”中的價(jià)格約定支付房款。 2、所謂“陰陽合同”，是指在買賣雙方在交易中同時(shí)簽訂兩份不同的合同?！瓣柡贤笔墙o房屋管理部門和稅務(wù)管理部

2024-09-22 15,340
買房合同陰陽合同到底合法嗎
因?yàn)樗闹饕康氖潜芏?，這是一種非法的行為。所謂的新房陰陽合同，是指在一筆交易中同時(shí)簽訂兩份不同的合同。兩份合同中的一份是虛假的，另一份是真實(shí)意思。陰陽合同（又稱黑白合同）不是法律術(shù)語，其概念主要在《

2021-12-16 15,340

法律短視頻更多>>

01:08
陰陽合同效力如何認(rèn)定
首先，陰陽合同，又俗稱“黑白合同”、“大小合同”。“陽合同”是指經(jīng)過了合法的招投標(biāo)程序、在建設(shè)工程管理部門依法備案了的，形式合法的合同。與之相反，“陰合同”是指未依法進(jìn)行備案或辦理變更登記的合同。一般而言，由于“陰陽合同”中的“陽合同”不體

1,235 15,340
00:57
二手房陰陽合同怎么操作
陰陽合同就是買賣雙方簽訂兩個(gè)合同，一份合同價(jià)格較高，另一份價(jià)格較低，而交付國(guó)家的合同為價(jià)格低的合同，這樣可以減少稅費(fèi)的繳納。但這樣的合同有糾紛的風(fēng)險(xiǎn)，買方很可能按照低價(jià)格支付價(jià)款，賣方拿不到高價(jià)合同約定好的價(jià)款。此時(shí)造成糾紛，被國(guó)家認(rèn)定為陰

1,021 15,340
01:25
陰陽合同什么意思
陰陽合同，指的是合同雙方當(dāng)事人，針對(duì)同一個(gè)事項(xiàng)簽訂兩份或兩份以上內(nèi)容不相同的合同，一份合同對(duì)內(nèi)，一份合同對(duì)外，其中對(duì)外的一份合同，并不是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，主要是為了逃避稅收政策等目的；而對(duì)內(nèi)的合同，則是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，通常

917 15,340