民法典房屋設(shè)計(jì)定金如何退?

2021-03-27 135

普法內(nèi)容

房屋設(shè)計(jì)定金是否能退要看具體情況。如果收受定金的一方違約，定金可以退，而且應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。如果給付定金的一方違約，定金不可以退。根據(jù)法律規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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房屋設(shè)計(jì)費(fèi)定金能全額退嗎
民法典規(guī)定，房屋設(shè)計(jì)定金能不能退，要依據(jù)具體情況而定，如果收受方違約的，要雙倍返還定金。從當(dāng)前的規(guī)定看，買(mǎi)受人交付定金后，跟商品房開(kāi)發(fā)商就買(mǎi)賣(mài)合同主要條款不能達(dá)成一致，買(mǎi)受人不買(mǎi)房了，合同未訂立的，開(kāi)發(fā)商就要退還定金給買(mǎi)受人。

2022-06-19 193
民法典質(zhì)權(quán)如何設(shè)定？
設(shè)立質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立質(zhì)押合同。質(zhì)押合同一般包括下列條款： (一)被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額; (二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限; (三)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量等情況; (四)擔(dān)保的范圍; (五)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)交付的時(shí)間、方式。

2021-03-01 139
民法典規(guī)定房屋違約定金多少如何賠償
如因買(mǎi)方原因違約的，無(wú)權(quán)要求返還定金;如因賣(mài)方原因違約的，應(yīng)雙倍返還定金。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定

2021-04-16 169

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民法典如何能退定金嗎？
退定金是有一定條件的，即因合同條款達(dá)不成一致意見(jiàn)可以退，另外，必須是在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的期限內(nèi)來(lái)簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。購(gòu)房人可以通過(guò)合同條件談判時(shí)雙方修改的記錄或者雙方談話的錄音來(lái)證明。有些

2022-10-13 15,340
民法典中一般如何約定設(shè)計(jì)合同質(zhì)保金
不是必須約定質(zhì)保金。在合同中都會(huì)約定質(zhì)保金的金額，用做保證與保修。《民法典》規(guī)定，建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。第七百八十九條建

2022-07-01 15,340
民法典規(guī)定房屋轉(zhuǎn)租損害賠償如何計(jì)算？
未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，因轉(zhuǎn)租行為造成房屋損害的，由承租人對(duì)出租人承擔(dān)責(zé)任，如果經(jīng)出租人同意的，由次承租人對(duì)出租人承擔(dān)責(zé)任。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人

2023-06-03 15,340
民法典小產(chǎn)權(quán)房屋交了定金能退嗎
購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房屋交的定金能退。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)是不合法的，買(mǎi)賣(mài)合同是無(wú)效的。所以，買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房交的定金，如果不想買(mǎi)了，是可以要回來(lái)的。如果賣(mài)房人不退還定金，購(gòu)房人可以向法院起訴，法院會(huì)判決合同無(wú)效，賣(mài)房人

2022-06-30 15,340

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01:24
退休金如何計(jì)算
退休金一般包含個(gè)人賬戶(hù)養(yǎng)老金和基礎(chǔ)養(yǎng)老金；根據(jù)《社會(huì)保險(xiǎn)法》的相關(guān)規(guī)定，基本養(yǎng)老金是由統(tǒng)籌養(yǎng)老金和個(gè)人賬戶(hù)養(yǎng)老金兩部分組成，基本養(yǎng)老金則是根據(jù)個(gè)人累計(jì)繳費(fèi)的年限、繳費(fèi)工資、所在地職工的平均工資、個(gè)人賬戶(hù)金額、城鎮(zhèn)人口平均預(yù)期壽命等因素確定

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01:05
如何退購(gòu)房的定金
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，定金就是在合同訂立或者履行之前支付一定的數(shù)額的金錢(qián)或者替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。定金對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方都具有約束力。當(dāng)購(gòu)房者想要退還定金的時(shí)候，那么可以先看一下購(gòu)房合同的條款，是否存在一些不公平不合理的。如果有這些條款，那么可以要求開(kāi)發(fā)商

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00:51
交定金后如何退房
在新房買(mǎi)賣(mài)之中，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)利用與購(gòu)房者的信息不對(duì)稱(chēng)來(lái)獲取較高的利潤(rùn)。當(dāng)購(gòu)房者交完定金或者買(mǎi)完房之后發(fā)現(xiàn)自身利益受損，是可以通過(guò)退房來(lái)維護(hù)合法權(quán)益的。首先購(gòu)房者應(yīng)該看購(gòu)房合同之中關(guān)于合同解除的約定。如果符合合同約定的情形，那么可以通知開(kāi)發(fā)商

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

張麗麗律師

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民法典房屋設(shè)計(jì)定金如何退?