個(gè)人收房租怎么交稅

2022-07-02 1,674

普法內(nèi)容

個(gè)人收房租的交稅標(biāo)準(zhǔn)： 1、個(gè)人出租房屋取得的租金收入需要繳納營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、附加稅、房產(chǎn)稅、印花稅和個(gè)人所得稅；營(yíng)業(yè)稅如果出租的是營(yíng)業(yè)用房如街面房屋出租后用于經(jīng)營(yíng)，適用稅率為5%；如果出租的是居民住房，適用3%的優(yōu)惠稅率； 2、城市維護(hù)建設(shè)稅：城市維護(hù)建設(shè)稅的適用稅率有三個(gè)檔次：個(gè)人所在地為市區(qū)的，適用稅率為7%；個(gè)人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，適用稅率為5%；個(gè)人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用稅率為1%。

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》
第五十三條房屋租賃，是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。

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房租收入個(gè)稅
1、對(duì)于個(gè)人出租而言，出租非住房所要繳納的房屋租賃稅主要有房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、城建稅和教育費(fèi)附加、個(gè)人所得稅和印花稅，其中房產(chǎn)稅是以租金收入的１２％計(jì)算繳納；營(yíng)業(yè)稅以租金收入的５％計(jì)算繳納；城建稅是按實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅乘以城建稅率（根據(jù)地方的不同

2020-05-27 233
房租個(gè)稅收入
房租收入個(gè)稅：如果是是對(duì)個(gè)人出租住房，對(duì)于個(gè)人的取得的租賃所得減按照10%的稅率征收個(gè)人所得稅，如果是向其他的事業(yè)單位或者社會(huì)組織出租住房還要另行征收4%的房產(chǎn)稅。

2020-01-12 200
個(gè)人出租房交稅交多少
1、房產(chǎn)稅，應(yīng)按租金收入的12％在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅。2、印花稅，凡用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)口的，應(yīng)于簽訂合同時(shí)按雙方訂立的書(shū)面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。3、城鎮(zhèn)土地使用稅，擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人，出租的房屋

2024-05-19 40

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個(gè)人出租房屋用繳稅嗎個(gè)人出租房屋怎么交稅
個(gè)人出租房屋，分商用和住宅二種情況：一、個(gè)人出租非住房（商鋪、寫(xiě)字間等）應(yīng)繳納以下稅款： 1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納（根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定）。 2.增值稅：以租金

2022-10-11 15,340
企業(yè)租用個(gè)人房產(chǎn)稅怎么交
首先，按年度匯總結(jié)算，可以按月或季申報(bào)后于年末統(tǒng)一清算，也可一次性繳納全年稅款，由房屋所在地稅務(wù)局受理。你們企業(yè)租用個(gè)人的房屋一般由出租人繳納房產(chǎn)稅，但雙方約定由租用人承擔(dān)的除外。其次，不管最后由

2022-03-20 15,340
租房收納個(gè)稅怎么申請(qǐng)
首先需要填《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除信息表》。需要填寫(xiě)的信息包括姓名、身份證號(hào)碼、收入情況、三險(xiǎn)一金、各項(xiàng)扣除等。《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除信息表》可以在稅務(wù)總局、各省市稅務(wù)機(jī)關(guān)官網(wǎng)下載打印，也可以通過(guò)

2022-11-11 15,340
個(gè)稅到期個(gè)人能否交房租
1、租房子租金可以抵扣個(gè)稅，扣繳義務(wù)人辦理工資、薪金所得預(yù)扣預(yù)繳稅款時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)納稅人報(bào)送的《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除信息表》（以下簡(jiǎn)稱《扣除信息表》，見(jiàn)附件）為納稅人辦理專項(xiàng)附加扣除。 2、根據(jù)《個(gè)人

2023-02-08 15,340

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01:01
個(gè)人住房房產(chǎn)稅每年都要交嗎
個(gè)人住房房產(chǎn)稅每年都要交。因?yàn)槊恳粋€(gè)人在繳納房產(chǎn)稅繳納的金額不相同，房產(chǎn)稅是針對(duì)在縣城、建制鎮(zhèn)城市和工礦區(qū)的房產(chǎn)征收稅費(fèi)，所以房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。房產(chǎn)稅通常是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收

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01:13
個(gè)人所得稅交納的稅率是怎么規(guī)定的
在中國(guó)境內(nèi)有住所，或者無(wú)住所而一個(gè)納稅年度內(nèi)在中國(guó)境內(nèi)居住，累計(jì)滿一百八十三天的個(gè)人，為居民個(gè)人。居民個(gè)人從中國(guó)境內(nèi)和境外取得的所得，依法繳納個(gè)人所得稅。個(gè)人的以下九項(xiàng)所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：工資、薪金所得；勞務(wù)報(bào)酬所得；稿酬所得；特許權(quán)

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00:59
住房公積金個(gè)人怎么交
住房公積金個(gè)人不能繳納，若屬于個(gè)體戶可以繳納。公積金是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金，以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，歸

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稅法不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

吳國(guó)公律師

廣東集智求強(qiáng)律師事務(wù)所 | 律所主任

擅長(zhǎng)：刑事辯護(hù)、勞動(dòng)糾紛、公司法、交通事故、債權(quán)債務(wù)

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個(gè)人收房租怎么交稅