房產(chǎn)契稅的交納時間怎么算

2020-04-24 209

普法內(nèi)容

各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時候繳納房屋契稅，房屋交付后需盡快繳納房屋契稅，否則是要繳滯納金。

根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。第九條納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內(nèi)繳納稅款。

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購房時間是按繳納契稅的時間算還是按房產(chǎn)證
房產(chǎn)算婚前還是婚后按買房時間算。婚前財產(chǎn)是按照實際購買發(fā)生在婚前還是婚后進行判斷，實際購買時間即為產(chǎn)證時間，一般從三個上面可以判斷： 1、簽訂商品房預售合同時間為購買時間，辦理房產(chǎn)證時顯示時間為此時間； 2、繳納契稅發(fā)票上顯示的時間為購買

2024-05-03 47
房產(chǎn)契稅如何算？什么時候交契稅？
購房契稅是指以所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，首先購房者要清楚，買房契稅的計算依據(jù)是房屋價格，而房屋的價格跟房屋的單價和面積又有直接的關系。一般買賣雙方確定了房屋的成交價格之后，就會在購房合同中注明，稅務機關以此為據(jù)，直接計稅。購房者

2024-05-16 49
房產(chǎn)交易契稅什么時候交契稅有滯納金嗎
契稅一般是在新房交付時繳納。未及時交的會有滯納金，稅款滯納金的計算方法： 1、依法應按照滯納稅款萬分之五的比例計算。 2、納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，稅務機關從滯納稅款之日起按日加收滯納金。滯納金應當按照稅款入庫預算級次繳入國庫。

2024-06-14 23

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房產(chǎn)稅什么時候交納房產(chǎn)稅繳納時間
1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅； 2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅； 3、納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅

2022-11-11 15,340
房產(chǎn)契稅交納期限
房產(chǎn)交易的契稅有繳納期限。根據(jù)契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。

2022-11-14 15,340
房屋買賣契稅納稅申報的時間
1、契稅的納稅義務發(fā)生時間納稅人簽訂土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。 2、納稅期限納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所

2022-08-06 15,340
買房繳納的契稅怎么交
1、契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，在買賣別墅是需要辦理的登記費在產(chǎn)權交易時向房產(chǎn)部門交納,的稅金別墅的契稅營業(yè)稅和個稅在房屋所在地稅務部門交納。 2、根

2022-11-09 15,340

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二手房交易如何繳納契稅
二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機關向稅務機關提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務機關繳納。契稅的納稅人是買受房屋權屬的單位或個人，即房屋買賣關系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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房子契稅在哪個部門交
房子契稅在房子交易中心去睡窗口交。房產(chǎn)契稅指的是房屋所有權發(fā)生變更時，獲得房屋所有權的人需要繳納的契稅。納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內(nèi)繳納稅款。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，個人購買

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01:34
房產(chǎn)過戶稅費怎么算
房屋過戶的稅費計算方式：二手房買賣的稅款需要由雙方共同負擔，其中應由買方承擔的有個人所得稅以及增值稅，而賣方需要承擔的則包括契稅、合同印花稅等。這些稅務的繳納是為了限制房地產(chǎn)交易過熱，實現(xiàn)社會財富的再分配。而各項稅款的繳納標準如下所示： 1

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