商業(yè)用地工業(yè)用地住宅用地使用年限

2020-03-15 146

普法內(nèi)容

商業(yè)用地工業(yè)用地住宅用地使用年限分別是40年、50年、70年。法律規(guī)定，商業(yè)、文體、娛樂(lè)用地全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年，工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年，住宅用地全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年。

《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： 1、居住用地70年； 2、工業(yè)用地50年； 3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年； 4、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年； 5、倉(cāng)儲(chǔ)用地50年； 6、綜合或者其他用地50年。《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢(xún)網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

住宅能否兼容商業(yè)用地使用年限
住宅兼容商業(yè)用地使用年限是：50年。住宅兼容商業(yè)用地即商住混合用地，屬于綜合性用地，工業(yè)用地、公益事業(yè)性、綜合性用地的土地使用年限為50年，使用權(quán)期間屆滿可以提前一年提出續(xù)期申請(qǐng)，根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。

2021-11-30 130
商業(yè)用地貴還是住宅用地貴
商業(yè)用地比住宅用地要貴，由于地稅、土地使用年限和住房成本等因素，商業(yè)用地價(jià)格較高。具體如下： 1、商業(yè)用地上的房屋在交易過(guò)程中，房屋稅費(fèi)高于住宅； 2、如果購(gòu)買(mǎi)的是工業(yè)用房，那么水電收費(fèi)價(jià)格比住宅性質(zhì)的房子要高出不少。一、商業(yè)用地和住宅用

2022-07-18 17,088
二類(lèi)住宅用地兼容商業(yè)用地
土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同限定的土地用途的，應(yīng)當(dāng)征得出讓方認(rèn)可并經(jīng)土地管理部門(mén)和城市規(guī)劃部門(mén)準(zhǔn)許，依照本章有關(guān)限定再次簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并解決登記。

2020-07-05 1,618

專(zhuān)業(yè)問(wèn)答更多>>

住宅用地和商業(yè)用地的賠償
商業(yè)用地和住宅用地的賠償不是固定的，沒(méi)有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況，每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。一般拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2023-08-11 15,340
二類(lèi)住宅用地兼容商業(yè)用地
土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同限定的土地用途的，應(yīng)當(dāng)征得出讓方認(rèn)可并經(jīng)土地管理部門(mén)和城市規(guī)劃部門(mén)準(zhǔn)許，依照本章有關(guān)限定再次簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并解決登記。

2021-12-14 15,340
商業(yè)用地住宅產(chǎn)權(quán)年限規(guī)定
法律規(guī)定商業(yè)用地住宅產(chǎn)權(quán)年限為40年。全國(guó)統(tǒng)一實(shí)施的商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地土地使用年限為40年，自開(kāi)發(fā)商取得土地使用證之日起計(jì)算，屆滿繼續(xù)繳納土地出讓金后，方可重新取得土地使用權(quán)。

2021-11-06 15,340
商業(yè)用地土地使用稅有哪些，商業(yè)用地土地使用稅
商業(yè)用地土地使用稅有關(guān)法律規(guī)定：土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為基礎(chǔ)，每平方米年最低稅額為0．在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，最高6元、30元。

2021-12-29 15,340

法律短視頻更多>>

01:13
商住用地使用年限多少年
商住用地使用年限是50年。住宅用地全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，商住用地全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年，屆滿后可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)?！冻擎?zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最

2,194 15,340
00:56
私人宅基地的土地使用年限
我國(guó)私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來(lái)。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒(méi)有使用年限。宅基地是我國(guó)廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t將無(wú)法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會(huì)流民問(wèn)題。其次

1,954 15,340
01:09
城鎮(zhèn)混合住宅用地和住宅用地的區(qū)別
城鎮(zhèn)混合住宅用地和住宅用地，一般有以下的五個(gè)區(qū)別，具體如下：1、產(chǎn)權(quán)年限不同：雖然房屋的使用時(shí)間沒(méi)有限制，但是房屋所在的土地產(chǎn)權(quán)是有年限的，一般來(lái)講，土地使用年限會(huì)分為40年、50年和70年，其中，商業(yè)用地為40年，住宅用地為70年；2、日

10,134 15,340

房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

吳莉律師

廣東天穗律師事務(wù)所 | 專(zhuān)職律師

擅長(zhǎng)：公司法、婚姻家庭、合同糾紛

咨詢(xún)律師

186-2004-7948

主講嘉賓

久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

商業(yè)用地工業(yè)用地住宅用地使用年限