交了兩萬定房金，現在想退，能退了嗎

2021-04-30 31

普法內容

目前開發(fā)商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般都通過認購、訂購、預定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來與開發(fā)商簽合同或雙方對合同的條款達不成一致意見,大多數開發(fā)商定金是不退的。這種定金或訂金的約定,對買受人極為不利,使買受人在簽約時處于受制于人的境地,買受人往往在定金不退的壓力下,違心地接受開發(fā)商的不平等條款,自己的真實意思也不能體現在合同中,有失合同公平、公正的原則。

《民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的,如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,應當按照法律關于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由,導致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應當將定金返還買受人。

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定了一套房子，交了10萬元定金，現在想退了
您們是否簽訂了合同合同是否約定合同解除的情形，如何約定您退房的理由是什么請您詳細說明以上以上，我們才能夠有效答復。

2024-06-19 22
現在不想要這套房子了，想退回兩萬押金。
你的這個押金就是購房的定金，按照法律規(guī)定，你可能要不回你的押金了。

2024-06-17 25
當時交了2萬的押金，現在不想要房子了押金能退嗎？
如果是交的押金被認定為定金，由于你的個人原因不想要房子了，則押金不能退還。具體看您的合同約定。

2024-05-06 33

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交了現在想退回購房定金能不能退
了購房定金按照一般情況基本是很難退回定金的，不過也排除其他，7月份有一客戶下了20萬定金業(yè)主全款退回了，比較少見。如果是開發(fā)商收了定金應該是比較難退回的。最好有專業(yè)的人士幫忙

2022-10-24 15,340
交了定金，現在房子不想買了，應該怎么退？能退嗎？
買房是一件大事，許多人在沒有了解清楚情況的時候，由于心急，給了定金，之后又想反悔，此時定金能不能退回來呢在正式購房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。購房者交了定

2023-06-25 15,340
入股定金交了現在我想退能退全款嗎？
商品房預售中，很多購房者都遇到過交的問題。能不能退什么是購房定金，購房定金能不能退購房定金的作用是保證合同的順利進行。根據最高擔保法的司法解釋：(一)簽訂正式之前的定金。正式購房合同簽訂之前交付的定金

2022-09-12 15,340
買房的定金交了50000，現在房子不想要了，定金能退嗎
如果簽訂《商品房認購書》時，該房源已經取得預售許可證的話，并且認購書條款中對房號、面積、價格、付款方式等有明確約定，簽訂的《商品房認購書》屬于有效協議，退房就屬于違約行為，不能要求開發(fā)商退還定金。在簽

2023-06-17 15,340

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01:15
交了兩萬定金可以讓開發(fā)商退嗎
很多人認為定金一旦交付就不能夠要求退還，但是實際上定金是可以要求退還的，只是要滿足一定的條件。在以下情形之下，購房者有權要求開發(fā)商返還定金： 1、若簽訂合同的雙方當事人協商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收取定金的一方違約，

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買店鋪交了定金能退嗎
定金一般情況下是不能夠退的，因為定金具有擔保履行義務的性質。買店鋪交了定金之后，出現以下兩種情形下可以要求退： 1、買賣雙方未能就合同主要條款達成一致意見的，比如說對于店鋪的面積、戶型、總價、支付方式等條款達不成一致意見，買方可以查看買賣合

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00:55
交了幾年社保不想交了能退嗎
交了幾年社保不想交了，不能退。即使不堅持買社保了，一般是不能退錢的，只有在退保的情況下，才能退錢。退保是有條件要求的，社保是不可以退保的，只會隨著工作地點進行轉移、合并等。但是如果中途斷繳，社保局也會保留你的賬戶余額，待退休時，拿著社保卡或

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