物業(yè)合同到期怎么終止

2020-07-20 173

普法內(nèi)容

物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限，期限屆滿或者期限未滿但業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的新的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。另外業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商解除合同的，，該合同終止。物業(yè)服務(wù)合同是一種特殊的委托合同。物業(yè)服務(wù)合同產(chǎn)生的基礎(chǔ)在于業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的委托。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十六條前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限；但是，期限未滿、業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。

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物業(yè)合同到期如何終止，有什么方式嗎
物業(yè)服務(wù)企業(yè)未與業(yè)主簽訂書面物業(yè)服務(wù)合同，但事實(shí)上提供了物業(yè)服務(wù)，并履行了告知義務(wù)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)要求業(yè)主履行相關(guān)義務(wù)。業(yè)主共同決定不再接受物業(yè)服務(wù)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得強(qiáng)行提供物業(yè)服務(wù)，不得以事實(shí)服務(wù)為由向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服

2024-06-17 34
終止合同到期意味著終止嗎？
合同到期是合同終止的情形之一，但還存在其他原因?qū)е潞贤K止的情形。當(dāng)發(fā)生法律規(guī)定或當(dāng)事人約定終止的情形時(shí)，合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系就會(huì)終止。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百五十七條規(guī)定，有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)終止：（一）債務(wù)已經(jīng)履行；

2021-04-28 157
物業(yè)服務(wù)合同終止和終止的區(qū)別
合同中止（中間的中）與合同終止（終于的終）的區(qū)別如下：合同中止履行是指?jìng)鶆?wù)人依法行使抗辯權(quán)拒絕債權(quán)人的履行請(qǐng)求，使合同權(quán)利、義務(wù)關(guān)系暫處于停止?fàn)顟B(tài)。在合同中止履行期間，權(quán)利、義務(wù)關(guān)系依然存在，在抗辯權(quán)消滅后，合同的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系恢復(fù)原來的

2024-06-01 47

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怎么終止物業(yè)前期合同
1、合同規(guī)定的期限屆滿。 2、當(dāng)事人一方違約，經(jīng)法院判決解除合同。業(yè)主或物業(yè)管理公司（受委托的物業(yè)管理企業(yè)），任意一方?jīng)]有按照簽訂的物業(yè)合同履行自己的義務(wù)，經(jīng)過法院判決后可以解除合同。 3、當(dāng)事人一方

2023-07-12 15,340
終止物業(yè)合同到什么時(shí)候
召開業(yè)主大會(huì)，所有業(yè)主協(xié)商一致后即可解聘物業(yè)公司，終止物業(yè)合同?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第十一條下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定：（一）制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；（二）制定和修改管理規(guī)約；（三）選舉業(yè)主委員會(huì)或

2022-05-29 15,340
鋪位租期內(nèi)，沒有到期，物業(yè)終止合同，怎么賠償
汽車租賃合同受法律保護(hù)嗎雙方簽定的租車合同，只要合同內(nèi)容不違法，簽訂合同的當(dāng)事人具有完全的民事行為能力且意思表示真實(shí)且自由則受法律保護(hù)。合同分為有名合同和無名合同。有名合同是指在中明文規(guī)定的合同，無名

2022-09-27 15,340
物業(yè)收物業(yè)費(fèi)合同不能終止
物業(yè)合同到期,收物業(yè)費(fèi)是否合理要看情況。如果到期后,業(yè)主沒有續(xù)聘或者另聘物業(yè)服務(wù)人,而物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)的；原物業(yè)服務(wù)合同繼續(xù)有效,物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)是合理的,但變?yōu)椴欢ㄆ诘奈飿I(yè)服務(wù)合同。如

2022-11-21 15,340

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合同期滿終止合同有補(bǔ)償嗎
合同期滿終止可以補(bǔ)償。依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，在合同期滿的時(shí)候，除了用人單位維持，或者是提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的情形之外，在合同期滿勞動(dòng)合同終止的情況之下，用人單位仍然需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。經(jīng)濟(jì)

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中途終止合同怎么補(bǔ)償
中途終止合同，一般情況下涉及的是賠償問題，而不是補(bǔ)償?shù)膯栴}。具體來說，在合同的履行過程中，一方單方面地終止合同一般情況下都屬于違約的行為。除非終止合同的一方，能夠證明自己享有約定或者法定的解除權(quán)利。而在這種情況下，行使解除權(quán)的一方就不需要給

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合同一年的起始終止日期
合同一年的起始終止日期由合同當(dāng)事人自己約定，通常情況下，是合同簽訂的當(dāng)天起到次年簽訂當(dāng)天的前一天。雙方也可以約定，簽訂當(dāng)天生效后的另外一個(gè)履行起始時(shí)間到次年起始當(dāng)天的前一天。合同起始終止日期的定義有兩種，即合同有效期和合同履行期。合同的有

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