那種情況下不退購房定金

2021-01-29 155

普法內(nèi)容

下列情況不退定金： 1.《認(rèn)購協(xié)議》已就日后簽訂的商品房買賣合同的某些條件作了明確約定，而購房人卻不同意按這些條件簽訂《商品房買賣合同》的。 2.購房人故意拖延，不按照《認(rèn)購協(xié)議》規(guī)定的日期前往簽訂商品房買賣合同的。

《民法典》第五百八十六條，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

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哪些情況下購房定金無法退還
買方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情形下無法要回購房定金。定金是房屋買賣合同訂立、履行或解除的擔(dān)保，給付定金一方不履行合同義務(wù)的無權(quán)要求返還定金，收受定金一方不履行合同義務(wù)的應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

2021-01-02 125
那種情況下判管制
控制是給罪犯一定的自由，不予拘留，實(shí)行社區(qū)矯正的懲罰方式?？刂埔话氵m用情況如下：罪行性質(zhì)輕，危害小。適用管制犯罪的共同特點(diǎn)是犯罪性質(zhì)不是很嚴(yán)重，社會(huì)危害小。人身危險(xiǎn)較小。控制不剝奪犯罪人的人身自由，而是在一定程度上限制其人身自由，只

2022-04-14 216
購房者在何種情況下有權(quán)選擇退房
購房人有權(quán)選擇退房的情形如下： 1、開發(fā)商在催告后三個(gè)月內(nèi)未交房； 2、出現(xiàn)質(zhì)量問題，房屋無法交付； 3、交付后，存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題； 4、房屋的質(zhì)量問題導(dǎo)致無法正常居住； 5、開發(fā)商擅自將房屋抵押或出賣給第三人。《最高人民法院關(guān)于審理商

2020-02-21 133

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購房定金到底該如何退？什么情況下購房定金可退？定金退還的情形？
“定金”是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí)，對(duì)定金必需以書面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還

2022-03-25 15,340
租房定金不退的情況有幾種
給付訂金的一方違約，就不能要求退還定金。根據(jù)《擔(dān)保法》第89條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。比如在供銷合同中通常都會(huì)約定，在支付最后

2021-03-13 15,340
購房人在何種情況下有權(quán)選擇退房
購房人在以下情況下有權(quán)選擇退房： 1、實(shí)測(cè)房屋面積與暫測(cè)面積的誤差超過3%； 2、房屋質(zhì)量不合格； 3、出賣人故意隱瞞所售房屋為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)；等等。

2023-03-01 15,340
購房定金能退嗎？什么情況下的定金可以退，什么條件下定金不能退
1.購房房屋交納定金后，如果收受定金一方違約的，要雙倍返還定金，交納定金一方違約的，不能要求退還定金。 2、《中華人民共和國民法典》第五百八十六條【定金擔(dān)保】當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的

2022-10-11 15,340

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00:45
租房什么情況下不退押金
在租賃雙方?jīng)]有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用就是為房屋及房屋里面的設(shè)備設(shè)施等財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保。如果租賃期間由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的財(cái)產(chǎn)有任何損失的，那么房東可以直接從押金里面扣除，將剩余的部分再返還給租客。除了上面的這

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買房什么情況能退定金
存在以下三種情況的，購房者可以要求開發(fā)商退還定金：第一，購房者與開發(fā)商無法就預(yù)約合同以外的其他條款達(dá)成一致的。認(rèn)購書里面一般不會(huì)有具體的條款，例如關(guān)于房屋的總價(jià)款以及支付方式，交房期限等等，如果之后不能協(xié)商一致，那么可以要求退還定金；第

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如何退購房的定金
簡單來說，定金就是在合同訂立或者履行之前支付一定的數(shù)額的金錢或者替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。定金對(duì)買賣雙方都具有約束力。當(dāng)購房者想要退還定金的時(shí)候，那么可以先看一下購房合同的條款，是否存在一些不公平不合理的。如果有這些條款，那么可以要求開發(fā)商

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