農(nóng)村爛尾樓工程怎么賠償

2024-05-12 45

普法內(nèi)容

拆遷方對爛尾樓給予以下補償措施：1．根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)及折舊程度進行評估，以每平米單價結(jié)算；2．依據(jù)臨時安置需求劃定檔位，亦在每月對被拆遷人進行補貼；3．獎勵性補償額度則由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實際情況以及相關(guān)法律政策制定，必須保證公正無誤。

《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。\n對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。\n房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

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接手爛尾樓工程合同
接手爛尾樓工程合同中要包括評估成本、收益與風(fēng)險。風(fēng)險包括：合同糾紛、勞資糾紛、工程合法化、工程質(zhì)量隱患。

2024-04-30 38
爛尾樓最新賠償標(biāo)準(zhǔn)
爛尾樓是指已辦理用地、規(guī)劃手續(xù)，但因開發(fā)商無力繼續(xù)投資建設(shè)或陷入債務(wù)糾紛，停工一年以上的房地產(chǎn)項目。遇到爛尾樓，業(yè)主可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等的責(zé)任。合同有約定違約金的，按照合同約定進行賠償，若

2022-01-30 1,633
深圳爛尾樓怎么補償
拆遷房或爛尾樓補償可概括為以下幾點：1．征收補償款項主要依據(jù)被拆房屋結(jié)構(gòu)與折舊度劃分等級，然后根據(jù)每平米固定金額進行計量；2．短期居住費用則按照被拆房屋居住者人數(shù)及相關(guān)規(guī)定，實施每月津貼補助；3．獎勵性補償費用在具體數(shù)額上則需由當(dāng)?shù)卣畢⒄?/p>
2024-05-12 36

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爛尾樓工程糾紛怎么提起訴訟(買到爛尾樓怎么解決)
真的遭遇了爛尾樓，首先還是要學(xué)會“自救”，通過法律手段盡可能保障自身的權(quán)益。如果開發(fā)商宣告破產(chǎn)時房屋尚未建成，就會造成開發(fā)商對購房人不能履行責(zé)任。根據(jù)房屋的買受方式的不同，可以分為兩種具體情況：按揭貸

2023-10-28 15,340
農(nóng)民發(fā)現(xiàn)爛尾樓的賠償問題
由于開發(fā)商無法持續(xù)建設(shè)和深陷債務(wù)困境,導(dǎo)致已獲用地及規(guī)劃許可的房地產(chǎn)開發(fā)項目停工已逾一年。在這種情況下,業(yè)主有權(quán)要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任,以繼續(xù)執(zhí)行建設(shè)任務(wù)、實行補救策略,甚至對實際損失進行補償。如

2024-12-04 15,340
農(nóng)村爛尾樓問題的解決方法
解決爛尾樓問題需要根據(jù)不同情況采取不同的對策。以下是一些參考對策: 1. 協(xié)商處理矛盾。購房人可以與開發(fā)商進行協(xié)商,請求延期或退款。 2. 轉(zhuǎn)手開發(fā)項目。如果原有開發(fā)商無法繼續(xù),可以尋找新開發(fā)商接

2024-12-08 15,340
接手爛尾樓工程合同
接手爛尾樓工程合同中要包括評估成本、收益與風(fēng)險。風(fēng)險包括：合同糾紛、勞資糾紛、工程合法化、工程質(zhì)量隱患。

2022-08-12 15,340

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00:56
住宅樓爛尾怎么辦
當(dāng)樓盤出現(xiàn)爛尾的情況，購房者可以通過訴訟的方式來解決爭議。根據(jù)法律的規(guī)定，開發(fā)商不能夠按時向購房者交付房屋，是屬于嚴(yán)重的違約行為。當(dāng)樓盤爛尾，購房者購買房屋的合同目的已經(jīng)不能夠?qū)崿F(xiàn)，購房者當(dāng)然可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。如果購房者不想要繼續(xù)

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01:08
爛尾樓開發(fā)商怎么處理
開發(fā)商出現(xiàn)逾期交付房屋房屋爛尾的情況，那么購房者首先應(yīng)該收集相關(guān)的證據(jù)材料。如果與開發(fā)商協(xié)商無果，那么就要盡快地提起訴訟，維護自己的合法權(quán)益。如果開發(fā)商已經(jīng)資不抵債，那么購房者更應(yīng)該盡快提起訴訟，以確定自己的債權(quán)。法院會對開發(fā)商的財產(chǎn)進行司

2,830 15,340
00:52
爛尾樓買了房的怎么辦
大多數(shù)的爛尾房都是由于樓盤的開發(fā)商資金鏈斷裂而造成的。當(dāng)購房者遇到買的期房成為爛尾房的時候，第一就是可以選擇繼續(xù)等待交房。如果所購買的樓盤只是存在爛尾的問題，那么購房者可以先給開發(fā)商一定的時間。如果開發(fā)商能夠在短時間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)的

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