拿房子違約金該怎樣算的

2024-05-28 11

普法內(nèi)容

1、法律規(guī)定，合同雙方可以約定在合同的訂立地、履行地或者合同一方當事人的所在地進行訴訟，也可以約定指定一家仲裁機構進行仲裁。如果沒有約定，則只能在合同的履行地或者被告的所在地進行訴訟。另外要提示的，如果約定仲裁，則應當約定仲裁的機構，不可以約定不存在的仲裁機構越秀區(qū)仲裁委，甲方所在地仲裁機構這些都是無效的。 2、《最高人民法院關于逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批復》（法釋［1999］8號）規(guī)定：對于合同當事人沒有約定逾期付款違約金標準的，人民法院可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期付款違約金。中國人民銀行調(diào)整金融機構計收逾期貸款利息的標準時，人民法院可以相應調(diào)整計算逾期付款違約金的計算標準。 3、《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋［2020］14號）第十七條規(guī)定：當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。 4、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（法釋［2020］7號）第十七條規(guī)定：商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。 5、《中國人民銀行關于人民幣貸款利率有關問題的通知》（銀發(fā)［2020］251號）規(guī)定：逾期貸款（借款人未按合同約定日期還款的借款）罰息利率由現(xiàn)行按日萬分之二點一計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30％－50％。

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該怎樣算房子買賣違約金
1、法律規(guī)定，合同雙方可以約定在合同的訂立地、履行地或者合同一方當事人的所在地進行訴訟，也可以約定指定一家仲裁機構進行仲裁。如果沒有約定，則只能在合同的履行地或者被告的所在地進行訴訟。另外要提示的，如果約定仲裁，則應當約定仲裁的機構，不可以

2024-06-12 45
拿房子違約金如何算，應該如何解決？
1、法律規(guī)定，合同雙方可以約定在合同的訂立地、履行地或者合同一方當事人的所在地進行訴訟，也可以約定指定一家仲裁機構進行仲裁。如果沒有約定，則只能在合同的履行地或者被告的所在地進行訴訟。另外要提示的，如果約定仲裁，則應當約定仲裁的機構，不可以

2024-04-19 21
違約交房違約金該計算方式是怎樣的
違約交房，在雙方簽署合同的情況下，賣方?jīng)]有在合同規(guī)定的時間把房交給購房者，屬于違約行為，購房者可以要求賣方賠償違約金，根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同的法律適用的若干解釋》的十七條規(guī)定，有合同簽訂的按合同內(nèi)容賠償，沒有合同規(guī)定的。該

2022-04-12 385

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起訴違約金的案子怎樣才算結案？是拿到違約金嗎？
一般的，下發(fā)判決書后案子就結案了，如果最終拿到錢，可能要涉及執(zhí)行程序

2023-06-19 15,340
退房子該怎樣付違約金
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租房子合同違約金怎么算, 房屋租金應該怎樣計算
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2022-04-17 15,340
買房子的時候?qū)Ψ竭`約，那房屋的違約金怎樣算？
按照《民法典》規(guī)定，“當事人可以約定一方違約時，應根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金；也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法”。一般來說，當事人在確定購房合同違約金時，違約金數(shù)額不應過高，通常

2023-07-27 15,340

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房東違約收回房子違約金怎么計算
房東違約收回房子，違約金的計算如下：合同有違約金的按違約金處理，違約金的數(shù)額由當事人訂立合同時約定，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。沒有違約金造成租客損失的房東應當承擔賠償責任，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失。根據(jù)相

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違約后違約金怎么算
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延期交房違約金能拿到嗎
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