我就是房租到期了但是還沒搬，那么房屋到期拒不搬遷

2024-06-19 36

普法內容

如果合同有約定，房屋到期拒不搬遷則遵從約定；合同沒有約定的，則在租賃期滿后承租人享有優(yōu)先承租權，在同等條件下有優(yōu)先承租該房屋的權利。如果出租人將該房屋另作他用，不再進行出租的話，出租人有權要求與承租人終止房屋租賃關系，要求承租人在合理期限內搬離該出租房，并且按照雙方的約定將房屋恢復原狀或者達到約定的狀態(tài)。如果承租人拒不搬離該房，則出租人可以先與之協(xié)商；協(xié)商不成的，出租人可以向人民法院提起訴訟，要求承租人返還房屋并支付逾期返還房屋階段的房屋使用費。首先發(fā)給承租人書面通知，要求其限時交還房屋，如果對方拒不接受，可以要求街道辦事處和物業(yè)一起送達或者公證送達，如果承租人仍然不愿意搬出則可提出侵權之訴，要求其返還房屋。

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房屋租賃到期租戶不搬我如何收房
協(xié)商不成，可以起訴到法院要求對方騰退房屋．同時要求承擔你的實際損失的賠償．可以進一步與溝通

2024-06-10 42
房屋租賃到期但是不搬遷怎么辦，法律的規(guī)定是什么
房屋租賃到期后，承租人不搬遷的話，承租人違反了合同的約定，雙方可以通過協(xié)商調解解決問題，出租人在協(xié)商無果的情況下，可向法院起訴，要求承租人騰房并賠償占房損失。

2024-05-21 41
合同到期但沒簽合同拒不搬走是不是就是違約
合同到期租客不搬走,那么可以找租客進行續(xù)簽新的租房合同,如果租客還是不續(xù)簽合同,也不搬走,建議撥打110進行處理,如果警察無權管理此事,那么我們可以進行法院起訴,在起訴的時候,把租賃合同帶上,這是一份有力證據。

2021-02-05 180

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房租沒到期，房東不搬走是不是不用搬走
1、租房合同沒到期，就要求搬出，當然屬于違約； 2、你們合同上出租方寫的誰？你們的押金是誰收的？按理來說，合同簽訂之后，中介是沒有權利終止合同的。 3、建議及時收集證據，如錄音、照片等，若他們再來騷擾

2022-03-27 15,340
房屋租賃到期但是不搬遷怎么,法律的規(guī)定是什么
房屋租賃到期后，承租人不搬遷的話，承租人違反了合同的約定，雙方可以通過協(xié)商調解解決問題，出租人在協(xié)商無果的情況下，可向法院起訴，要求承租人騰房并賠償占房損失。

2023-08-31 15,340
8號房子到期但是房東要我今天就搬簽了合同的我有權利不搬么
你可以于8號搬離。房東無權要求你提早離開。

2022-10-23 15,340
房屋到期承租方不搬是什么行為?
可以起訴，要求遷出，并要求其支付超期的租金。

2022-10-31 15,340

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01:15
房租到期不搬犯法了沒
房租到期不搬，違反了合同法關于租賃期限的規(guī)定。我國合同法規(guī)定，租期屆滿后，承租人應當返還租賃的房屋。但是，如果出租方對于承租方繼續(xù)使用房屋的行為，并未提出異議，應認定為原租賃合同繼續(xù)有效，承租方應當按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時，租賃期

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00:50
房東沒到期要求搬走怎么賠償
房東沒到期要求搬走后的賠償，可以協(xié)商或者起訴決定。房屋租賃合同未到期，房東要求終止合同，租戶可以選擇和房東協(xié)商一致，解除合同，要求房東退還剩余租期內的租金，并且給與適當的違約補償。如果雙方當事人協(xié)商不成，或者一方不愿意協(xié)商的，那么可以通過法

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01:28
搬遷費歸房東還是租戶所有
搬遷補助費是指，拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，對被征收人給予的補償包括：1、被征收房屋價值的補償：2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置

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