拿不到房產證能起訴嗎

2022-02-23 53

普法內容

房產交易中拿不到房產證的可以依法進行起訴。買受人可以向開發(fā)商咨詢原因、進行協(xié)商敦促，買賣合同中對逾期辦證違約責任作出明確約定的可以按照約定認定處理，開發(fā)商無法辦理房產證且不具備正當理由的買受人可以解除合同，起訴開發(fā)商要求其承擔違約賠償責任。

《商品房銷售管理辦法》第三十四條房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核后用于房屋權屬登記。房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。《城市房地產管理法》第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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是不是已經(jīng)拿到房產證了，才能拿到房產證
一、首先只要你買房，買現(xiàn)房房產證是立刻給你辦的，馬上能拿到。二、如果你買期房，是在交房的時候拿到房產證的，交房時間開發(fā)商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房12年時間，你就可以拿到房產證了。三、如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的

2024-06-03 36
安置房房產證能不能提前拿到，，，，
因為拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產權證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產證。

2024-05-20 59
回遷房能買嗎？能拿到房產證嗎？
通常不可以，通常沒有房產證，無法進行房屋過戶，因此不能進行房屋買賣的。回遷房買賣注意事項回遷房，在二手市場上市的回遷房約占整個二手市場的10。而這些回遷房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產證另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。作為第一種情

2024-06-12 29

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起訴房屋拍賣能拿到原房產證嗎
代還信用卡，如果只有還款記錄，證據(jù)不足。如果起訴，應當繼續(xù)收集證據(jù)。沒有其他證據(jù)的話，起訴后一般也不會得到支持。

2022-10-30 15,340
3年沒有拿到房產證能起訴嗎？房產證有問題
如果不按照合同約定辦理可以通過法院訴訟途徑。

2022-10-02 15,340
拿房產證幫別人擔保還能拿到房產證嗎
1、有的。民法典規(guī)定，債權消滅的，抵押權也消滅，所以房屋抵押的期限是主債務的期限，主債務消失后，辦理注銷登記后就失效。 2、《中華人民共和國民法典》第三百九十三條有下列情形之一的，擔保物權消滅： (

2023-03-20 15,340
起訴離婚能拿到財產嗎
1、訴訟離婚原則上是可以分到財產的。無論是訴訟離婚還是協(xié)議離婚都需要對夫妻共同財產進行分割。并且都是雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成才會由法院進行判決。但沒有夫妻共同財產的，或雙方通過書面協(xié)議，確認不分

2023-10-05 15,340

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01:10
借錢不還起訴后能拿到錢嗎
借錢不還起訴后是否還能拿到錢要看屬于以下哪種情況：第一，當事人擁有充足證據(jù)證明對方借錢不還，則起訴勝訴后，能夠拿回屬于自己的錢，并且在判決生效后2年內能夠向法院提起強制執(zhí)行，要求對方還錢。如果對方一直找理由或用其他手段拒絕還錢，可以報警，一

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01:06
起訴離婚起訴方能不能不到場
離婚案件的起訴方是必須要出庭的。離婚案件原告只要沒有特殊的原因，就必須要出庭。這是因為離婚案件涉及到的是當事人的身份關系的變更，需要當事人本人同意。而且離婚也會涉及到子女的撫養(yǎng)問題，子女的撫養(yǎng)問題同樣也涉及到人身關系。這些涉及到人身關系的東

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01:32
商品房房產證多久可以拿到
商品房的房產證多久可以拿到通常分為兩種情況。第一種是現(xiàn)房銷售，即商品房已經(jīng)竣工，并具備了辦理過戶登記的條件，則簽訂合同后90日內通常可以取得房產證。第二種是商品房預售，及商品房尚未建設完成，這種情況就需要根據(jù)竣工時間做判斷，一個樓盤的建設可

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