農(nóng)村房屋是否可以抵押

2021-03-02 390

普法內(nèi)容

農(nóng)村的房子可以抵押貸款。宅基地不能作抵押，合法自建的房子可以。因為我國現(xiàn)行法律明文規(guī)定宅基地使用權(quán)不得抵押。

《中華人民共和國民法典》第三百九十九條下列財產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；（三）學校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。

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農(nóng)村房屋可否用于銀行抵押貸款
農(nóng)村的房子是可以抵押貸款的，只要持有房屋產(chǎn)權(quán)證，對房屋有財產(chǎn)處置權(quán)，就可以帶上房產(chǎn)證、個人身份證、個人經(jīng)濟收入證明等資料去銀行辦理房屋抵押貸款。不過大家也需要注意，農(nóng)村以前的一些老房子可能是歸集體所有，所以只有集體土地使用權(quán)證，沒有房屋產(chǎn)權(quán)

2021-02-16 208
農(nóng)村房產(chǎn)是否可以抵押，法律是如何規(guī)定的？
以往農(nóng)村住房無法抵押，主要是農(nóng)村住房只有集體土地使用權(quán)證，無房屋所有權(quán)證，即農(nóng)村住房缺乏登記、確認制度，產(chǎn)權(quán)不明晰。因此，農(nóng)民辦理農(nóng)村住房抵押貸款，農(nóng)村房屋需經(jīng)房屋坐落土地所有權(quán)單位即村委會同意，而且，抵押人必須對抵押物擁有財產(chǎn)處置權(quán)，以共

2024-05-03 23
農(nóng)村房屋土地證抵押給開發(fā)商可以嗎
開發(fā)商土地證被抵押不影響辦理房產(chǎn)證的，但是土地使用權(quán)證是需要開發(fā)商將土地抵押的欠款還清，撤銷抵押后，才可以辦理的。在開發(fā)商未撤銷土地證抵押的，購房業(yè)主是辦理不出土地使用權(quán)證的。對于購房者來說是不合理的。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法

2024-05-25 39

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農(nóng)村房屋抵押是否涉及宅基地呢？
農(nóng)村抵押房子時不是必須抵押宅基地的。依照我國法律的規(guī)定，宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)不得抵押，但是法律規(guī)定可以抵押的除外。也就是說除了法律明文規(guī)定可以抵押的情況以外，宅基地是不得抵押

2023-05-09 15,340
抵押房子是不是農(nóng)村的房屋也能作為房屋抵押
農(nóng)村抵押房子不是必須抵押宅基地，而且宅基地也是不可以抵押的。我國《民法典》明確規(guī)定，宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)不能抵押，但法律規(guī)定可以抵押的除外。

2023-11-14 15,340
農(nóng)村沒有房產(chǎn)證的房屋能否抵押
一般情況下農(nóng)村住房無法抵押。主要原因是農(nóng)村住房只有集體土地使用權(quán)證，無房屋所有權(quán)證，即農(nóng)村住房缺乏登記、確認制度，產(chǎn)權(quán)不明晰。因此，農(nóng)民辦理農(nóng)村住房抵押貸款，農(nóng)村房屋需經(jīng)房屋坐落土地所有權(quán)單位即村委

2022-06-28 15,340
農(nóng)村房屋抵押后又賣給我，是否構(gòu)成
農(nóng)村房屋未必依法設(shè)定了抵押，設(shè)定了隱瞞事實的一般也不會認定為刑事詐騙

2022-10-25 15,340

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00:53
農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣嗎
與可以自由買賣的商品房不同的是，法律雖然沒有明確禁止農(nóng)村宅基地上房屋的買賣，但對農(nóng)村宅基地上的房屋買賣做了較大的限制。首先，雙方當事人應當屬于該村村集體成員，如果買方不屬于該村集體成員，則無權(quán)購買該村組織宅基地房屋。其次，如果買方屬于該村集

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01:33
房屋抵押辦理時間
目前銀行的房屋抵押貸款的，房款速度基本上就是在3到4周的時間左右： 1、購房者在確認自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關(guān)法律文件，銀行按揭房屋抵押貸款，從申請到放

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01:21
房屋抵押給個人有效嗎
房屋抵押給個人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下財產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3

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