租賃合同是否就是依法備案的租賃合同

2021-02-22 375

普法內(nèi)容

房屋租賃合同不是必須登記備案才能生效。合同只要雙方的當事人具有完全民事行為能力、合同的內(nèi)容不違反法律法規(guī)，合乎道德、并且合同是雙方當事人意思的真實表示。那么就是有效的合同。

《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(二)意思表示真實；(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一百四十四條無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。

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