房屋租賃登記的撤銷方法有什么

2022-05-11 1,135

普法內(nèi)容

房屋租賃登記的撤銷方法： 1、當雙方達成協(xié)議生效終止協(xié)議或原合同約定的終止合同條件發(fā)生后，當事人向另一方發(fā)出的通知到達對方時，終止； 2、法定終止的，當事人可以通過向人民法院起訴、向仲裁機構(gòu)申請仲裁或者通知對方來實現(xiàn)； 3、對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力。

《中華人民共和國民法典》
第五百六十五條  當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除；通知載明債務人在一定期限內(nèi)不履行債務則合同自動解除，債務人在該期限內(nèi)未履行債務的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除行為的效力。當事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機構(gòu)確認該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。
第五百六十二條  當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。
第五百六十三條  有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

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