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戶(hù)口和房屋拆遷的關(guān)系

戶(hù)口和房屋拆遷的關(guān)系

2024-07-14 38
普法內(nèi)容
拆遷和戶(hù)口的關(guān)系,2013年新的政策已經(jīng)干了調(diào)整。主要分為,面積賠償款、安家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、托底保障款、買(mǎi)下安置房的數(shù)量資格。關(guān)于面積賠償款,如果是私房只和產(chǎn)權(quán)所有人有關(guān),如果是公房,該款項(xiàng)只和事實(shí)上寓居人及承租人有關(guān),與此套房屋內(nèi)的戶(hù)口無(wú)關(guān)。關(guān)于安家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi),該款項(xiàng)只和產(chǎn)權(quán)人、承租人、及事實(shí)上寓居人有關(guān),與此套房屋內(nèi)的戶(hù)口無(wú)關(guān)。只有托底保障款和買(mǎi)下安置房數(shù)量資格和戶(hù)口有牽連。動(dòng)遷中關(guān)于空掛戶(hù)口:在事實(shí)上拆遷經(jīng)過(guò)中,分為空掛戶(hù)和事實(shí)上寓居戶(hù),按照很多地方法院的判例,大部分空掛戶(hù)被歸入了不符合享受動(dòng)遷利益的主體。如果無(wú)納入托底范圍,只和承租人或者產(chǎn)權(quán)所有人簽訂動(dòng)遷協(xié)議,空掛戶(hù)幾乎不能受益。但是如果納入托底范圍,則按照動(dòng)遷合同上托底人員的商定來(lái)確定受益主體。換而言之,空掛戶(hù)也可能享受到動(dòng)遷利益。

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  • 房屋拆遷與戶(hù)口的關(guān)系是如何的呢?
    房屋拆遷與戶(hù)口的關(guān)系是如何的呢?

    (一)城市房屋征收 當(dāng)前,城市房屋的征收主要依據(jù)是《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,其中第十七條規(guī)定:“作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三

    2024-06-02 34
  • 房屋拆遷和戶(hù)主的關(guān)系是什么,怎么規(guī)定
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    房屋拆遷和戶(hù)主的關(guān)系是:房屋的拆遷賠償?shù)膶?duì)象是房屋的產(chǎn)權(quán)證上的戶(hù)主,并不是房屋的實(shí)際居住人我國(guó)的房屋拆遷給予相應(yīng)的補(bǔ)償,用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。 【溫馨提

    2024-05-24 39
  • 老家的房子要拆遷了,拆遷與戶(hù)口有關(guān)系嗎
    老家的房子要拆遷了,拆遷與戶(hù)口有關(guān)系嗎

    拆遷和戶(hù)口的關(guān)系,2024年新的政策已經(jīng)做了調(diào)整。主要分為,面積補(bǔ)償款、安家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、托底保障款、購(gòu)買(mǎi)安置房的數(shù)量資格。關(guān)于面積補(bǔ)償款,如果是私房只和產(chǎn)權(quán)所有人有關(guān),如果是公房,該款項(xiàng)只和實(shí)際居住人及承租人有關(guān),與此套房屋內(nèi)的戶(hù)口無(wú)關(guān)。關(guān)于安

    2024-07-05 36
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  • 拆遷房屋改造戶(hù)口與財(cái)產(chǎn)的關(guān)系?

    1、房屋拆遷與戶(hù)口人頭的關(guān)系是需要區(qū)分不同性質(zhì)的拆遷而定,按現(xiàn)行政策法規(guī)拆遷分國(guó)有土地上房屋征收和集體土地上房屋征地拆遷兩種性質(zhì)。 2、國(guó)有土地上房屋征收依據(jù)的法規(guī)是國(guó)務(wù)院590號(hào)令,即《國(guó)有土地上房

    2022-04-21 15,340
  • 只有戶(hù)口,戶(hù)口都在手上的房屋拆遷補(bǔ)償和戶(hù)口沒(méi)遷走有關(guān)系嗎

    拆遷補(bǔ)償是否和戶(hù)口有關(guān)系要看具體的拆遷政策,每個(gè)項(xiàng)目的政策不同,如有的項(xiàng)目是按房產(chǎn)的面積為補(bǔ)償計(jì)算的依據(jù),對(duì)于房產(chǎn)的戶(hù)口的情況不予以合計(jì),而有的回遷安置項(xiàng)目則把戶(hù)口的數(shù)量做為安置面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。因此按

    2022-02-16 15,340
  • 和戶(hù)口有關(guān)系嗎農(nóng)村征收房屋拆遷有賠償

    拆遷補(bǔ)償與戶(hù)口沒(méi)有關(guān)系,關(guān)鍵看土地性質(zhì)?!冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》規(guī)定:第十二條拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除國(guó)家另有規(guī)定外,拆遷補(bǔ)償方式由被拆遷人選擇。第十三條實(shí)行貨幣補(bǔ)償

    2022-04-23 15,340
  • 拆遷戶(hù)口與外婆的關(guān)系

    你媽媽和你外婆處的拆遷,你們應(yīng)是不能重復(fù)享受的。除非動(dòng)遷組在審核的時(shí)候不夠嚴(yán)格。兩處公房如果地段相差不是特別大,即將來(lái)房屋評(píng)估價(jià)相差并不是特別大的話,還是建議你們戶(hù)口遷入媽媽那套,因那套沒(méi)有權(quán)屬憑證,

    2022-02-06 15,340
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  • 農(nóng)村房屋折遷戶(hù)口有關(guān)系嗎 01:15
    農(nóng)村房屋折遷戶(hù)口有關(guān)系嗎

    農(nóng)村房屋拆遷與戶(hù)口有關(guān)系。在農(nóng)村進(jìn)行房屋拆遷時(shí),也就是對(duì)宅基地上的房屋征收時(shí),征收方會(huì)按照房屋在土地管理部門(mén)登記的面積,結(jié)合實(shí)際的占地面積,來(lái)計(jì)算具體的征收補(bǔ)償金額。也就是說(shuō),農(nóng)村宅基地的補(bǔ)償是要根據(jù)房屋的具體面積,而不是根據(jù)戶(hù)口來(lái)計(jì)算的。

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    集體土地拆遷與戶(hù)口有關(guān)嗎

    集體土地征收拆遷與戶(hù)口是有密切的聯(lián)系的,征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用大概有三類(lèi),第一種是土地本身的補(bǔ)償費(fèi)用,會(huì)按照該耕地被征收之前三年平均年產(chǎn)量值的六到十倍來(lái)分配。第二種是征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),需要按照征收地的耕地面積除去征收前單位人均占有耕地面積來(lái)

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    農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎

    農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷沒(méi)有關(guān)系。房屋確權(quán)不是為了拆遷,主要保護(hù)農(nóng)民利益。土地確權(quán)最終還是為了考慮廣大農(nóng)民的利益,承認(rèn)現(xiàn)在所經(jīng)營(yíng)的土地合規(guī)合法化。宅基地確權(quán)后,真遇有拆遷的情況,這確定并登記的權(quán)限是拆遷補(bǔ)償最有利的證據(jù),是對(duì)農(nóng)民權(quán)益的保護(hù)。根據(jù)

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章法律師 章法律師

廣東律參律師事務(wù)所 | 律所主任

擅長(zhǎng):民事訴訟、房產(chǎn)糾紛
咨詢(xún)律師
400-110-2019
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