共同共有房產(chǎn)共同分割

2021-04-22 142

普法內(nèi)容

共同共有房產(chǎn)的分割：共同共有的房屋可以通過(guò)協(xié)商約定的方式分割。分割時(shí)，應(yīng)先確定各共有人的所有權(quán)份額，使共同共有轉(zhuǎn)變?yōu)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/7255705550717249298.html">按份共有，然后按按份共有的方式進(jìn)行分割。

《民法典》第二百九十七條不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八條按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。第二百九十九條共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。

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共同共有房產(chǎn)分割到底怎么分割才公平
房產(chǎn)登記公示是認(rèn)定房產(chǎn)權(quán)屬甚至是區(qū)分按份共有還是共同共有的重要依據(jù)，但對(duì)基于家庭關(guān)系或其他特殊關(guān)系而產(chǎn)生的共有，有時(shí)真正權(quán)屬與房產(chǎn)證登記可能不盡一致，分割時(shí)應(yīng)盡量體現(xiàn)公平原則。同居期間共同購(gòu)置的房產(chǎn)，通常情況下按投資比例分割，但已明確登記為

2024-06-18 41
遺產(chǎn)共同共有能怎么分割
各繼承人可以協(xié)商分割，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，應(yīng)均等，對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十條規(guī)定，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難又

2024-06-23 29
房產(chǎn)共同共有分割有哪些法律規(guī)定
房產(chǎn)共同共有分割的法律規(guī)定： 1、離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)具體情況和照顧婦女和子女權(quán)益的原則作出判決； 2、夫妻共有的財(cái)產(chǎn)原則上應(yīng)平等分割，具體處理可根據(jù)生產(chǎn)、實(shí)際生活需要和財(cái)產(chǎn)來(lái)源而有所不同； 3

2022-11-07 319

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共有財(cái)產(chǎn)的共同分割共有財(cái)產(chǎn)的重新分割
出現(xiàn)以下情況時(shí)，離婚后財(cái)產(chǎn)可以重新分割。 1.訴訟離婚時(shí)漏分的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。主要是涉及到離婚時(shí)漏掉的對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，比如漏掉的對(duì)方的房產(chǎn)、公司股權(quán)、股票等等。 2.離婚后，一方發(fā)現(xiàn)另一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣

2022-08-21 15,340
共同房貸和共同貸款共同房產(chǎn)能否做分割
共同有貸款房產(chǎn)能分割。離婚時(shí)雙方可通過(guò)協(xié)議的方式分割房子，即提前寫明房子的所有權(quán)，或者也可在后續(xù)房產(chǎn)證辦好之后按照協(xié)議進(jìn)行分割；如果協(xié)商不成，則可通過(guò)訴訟的方式分割房產(chǎn)，但法院原則上是不會(huì)處分沒(méi)有房屋

2023-09-09 15,340
共同共有房產(chǎn)分割到底如何分割才公平
房產(chǎn)登記公示是認(rèn)定房產(chǎn)權(quán)屬甚至是區(qū)分按份共有還是共同共有的重要依據(jù)，但對(duì)基于家庭關(guān)系或其他特殊關(guān)系而產(chǎn)生的共有，有時(shí)真正權(quán)屬與房產(chǎn)證登記可能不盡一致，分割時(shí)應(yīng)盡量體現(xiàn)公平原則。同居期間共同購(gòu)置的房產(chǎn)，

2022-07-28 15,340
共同共有財(cái)產(chǎn)分割時(shí)的分割問(wèn)題
（一）根據(jù)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得的法律事實(shí)的不同以及財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人數(shù)量等因素的不同，嚴(yán)格地把家庭共有財(cái)產(chǎn)與家庭共同生活關(guān)系存續(xù)期間，家庭成員所取得的個(gè)人財(cái)產(chǎn)區(qū)別開(kāi)來(lái)。對(duì)非財(cái)產(chǎn)所有人的家庭成員對(duì)其他家庭成員的個(gè)人

2022-12-18 15,340

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共有人不同意分割房產(chǎn)怎么辦
共有人不同意分割房產(chǎn)的，如果是按份共有，應(yīng)按照共有人之間關(guān)于分割房產(chǎn)的約定履行，如果沒(méi)有約定的，共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割；如果是共同共有的，除非共有的基礎(chǔ)已經(jīng)不存在，例如夫妻離婚導(dǎo)致共有基礎(chǔ)喪失，或者有其他重大理由，否則共有人不得要求分割。

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房產(chǎn)證共同共有債務(wù)怎么辦
房產(chǎn)證共同共有的情況一般發(fā)生在夫妻之間，這時(shí)候債務(wù)如何處理，要看該債務(wù)屬于夫妻共同債務(wù)還是個(gè)人債務(wù)。如果是一方個(gè)人債務(wù)的，債權(quán)人只能對(duì)一方的財(cái)產(chǎn)主張權(quán)利，而不能對(duì)屬于配偶一方的財(cái)產(chǎn)主張權(quán)利；如果是夫妻共同債務(wù)的，一般情況下由夫妻共同承擔(dān)，所

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出軌離婚共同財(cái)產(chǎn)分割原則
目前我國(guó)婚姻法沒(méi)有明確規(guī)定出軌一方在離婚時(shí)要少分或者不分財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方可以通過(guò)自主協(xié)商的方式分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只要夫妻雙方能夠達(dá)成合意，財(cái)產(chǎn)分割的內(nèi)容和方式都可以由雙方自由決定，法律不會(huì)禁止。但是，如果夫妻雙方對(duì)于財(cái)產(chǎn)分割無(wú)法達(dá)成合意的，就

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