租出去的房屋可以隨便向出租人轉租嗎？

2021-01-15 203

普法內容

擅自轉租房屋的未取得房屋出租人的同意，房屋出租人在不知情的情況下，房屋轉租合同應認定為效力待定；房屋承租人將房屋轉租給次承租人，已經(jīng)取得房屋出租人的書面或者口頭同意的有效。

《中華人民共和國民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

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承租人可以隨便要出租人裝修費嗎
承租人是否能向出租人主張裝修補償，要根據(jù)具體情況分析。一、承租人未經(jīng)出租人同意對租賃物進行裝修裝飾的，無權向出租人主張裝修補償。承租人未經(jīng)出租人同意裝飾裝修的費用，由承租人負擔。出租人請求承租人恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應予支持。

2021-04-05 27
出租車可以隨便停車嗎？
出租車不可以隨便停車。車輛在行駛通道的時候是不但能隨便停車的，有的出租車在行駛通道的時候隨便的在通道中停車是阻礙通道正常行駛的，所以，駕駛車輛的駕駛員就要自覺的嚴格的遵守道路交通安全法規(guī)，不能阻礙通道上行駛車輛的通行。道路是車輛行駛的通

2021-11-29 54
學校土地可以隨便轉讓出租嗎？
不可以。

2024-06-04 20

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夫妻一方可以隨便出租房屋嗎
夫妻一方不可以做主出租共有房屋。根據(jù)2021年生效的《民法典》第二百九十九條的規(guī)定，共同共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權。第三百條規(guī)定，共有人按照約定管理共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)；沒有約定或者約

2022-06-02 15,340
房屋可以轉租情形有哪些, 房屋出租人可以向出租人支付租金的情形嗎
房屋可以轉租情形： (一)房屋的合法轉租情況：房屋轉租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為，合法的轉租須符合兩個必要條件： 1、轉租須經(jīng)房屋所有權人的同意。轉租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所

2022-03-18 15,340
租戶可以隨便轉租自己租的房子嗎
租戶可以轉租自己租的房子。但是要經(jīng)過出租人的同意，如果不經(jīng)出租人同意就轉租房子的，出租人可以解除該合同。但是能證明出租人知道轉租的事實，但是六個月未作出表示的，視為是同意轉租。

2023-05-10 15,340
代理機構向出租人的租金是否可以隨便支付？
不可以。房屋出租代理機構必須與銀行簽訂臨時租金監(jiān)管協(xié)議，承租人也必須將租金交給銀行，由銀行統(tǒng)一代收、代付租金，即使承租人委托房屋出租代理機構代交租金，代理機構也必須在3日之內將租金存入銀行。所以，

2023-04-28 15,340

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01:01
外地人可以租公租房嗎
外地人可以租公租房。根據(jù)《中華人民共和國公共租賃住房管理辦法》的相關規(guī)定可知，外地人只要符合申請條件，就能申請公租房，具體條件如下：1、在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準；2、收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準；3、申請人為外來務工人員的，在本地穩(wěn)定

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出租房屋租賃合同無效如何起訴
出租房屋租賃合同無效，當事人可以向具有管轄權的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因為合同涉嫌無效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當事人應當注意以下的要點：首先，當事人應當確保自己符合起

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01:15
房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦
在房屋租賃合同履行過程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時，首先應當通過協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項簽訂《房屋租賃合同補充協(xié)議》，明確約定糾紛事項的處理方法。如果出租方和承租方無法協(xié)商一致，則應當向房屋所在地人民法院提起訴訟，請求人民

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