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1、離婚時房屋拆遷補償款分配方式如下:房屋屬于夫妻一方所有的,另一方無權(quán)獲得拆遷款;被拆遷房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的,離婚時對于拆遷補償按照夫妻共同財產(chǎn)處理,雙方可以協(xié)商分割,協(xié)商不成的由法院判決具體分割方式。 2、房屋補償費(房屋重置費),用
一般會這樣分配離婚后的房產(chǎn):如果雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,人民法院應(yīng)予準(zhǔn)許;一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償;雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣
一方將婚前的房產(chǎn),在婚后加上配偶的名字,這個是視為對該方的贈與,此時房產(chǎn)從個人財產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn),分割時有協(xié)議的從協(xié)議,沒有協(xié)議的,還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。
(一)合同中有約定的,按照合同約定處理。如果開發(fā)商與購房者簽訂的合同中有關(guān)于貸款不成的處理約定,就按照合同的約定來處理。 1、如果約定:購房者貸款不成不能解除合同否則承擔(dān)違約責(zé)任。這種情況就不利于購房
離婚后房產(chǎn)如何分配 1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)首先,不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為夫妻共同財產(chǎn)。其次,明確房屋價值,按市場價計算,不按當(dāng)初購房合同金額計算。再次,分清
根據(jù)法律規(guī)定,雙方已發(fā)生法律效力和產(chǎn)生法律后果,當(dāng)事人因離婚達(dá)成的協(xié)議,只要意思表示真實,合法有效,任何一方均應(yīng)予以遵守,全面履行。 如果離婚后男女雙方中的一方因反悔想撤銷離婚協(xié)議書中的財產(chǎn)分割約定,
父母贈與的房產(chǎn),在離婚的時候,夫妻雙方要如何分配需要分情況來討論。根據(jù)我國相關(guān)司法解釋的規(guī)定,如果是雙方登記結(jié)婚之前,一方父母為雙方購置房屋而出資的話,這一項出資就應(yīng)當(dāng)視為對自己子女的贈與。換句話說,在離婚的時候,對方就無權(quán)請求分割這一項房
當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。這里父母的意思表示,應(yīng)以贈與發(fā)生時為準(zhǔn),實踐中存在離婚訴訟中,一方父母當(dāng)庭表示系對其子女贈與的情形,如果沒有證據(jù)證明贈與時有明確意思表示
個人房產(chǎn)增值部分離婚如何分配,要看具體的情況: 1、如果是一方婚前購買的房屋且付清全部房款,以及一方婚后以個人婚前財產(chǎn)購買的房屋,都應(yīng)屬于一方的婚前財產(chǎn)。那么,離婚以后,這套房產(chǎn)的增值部分如果是因為市場的行情而自然增值的,就應(yīng)該屬于“自然的