產(chǎn)權(quán)60年到期怎么辦房屋產(chǎn)權(quán)70年過期怎么辦

2024-05-08 42

普法內(nèi)容

一般來說，房子產(chǎn)權(quán)70年到期了的話，是可以自動續(xù)期的，因為房屋的所有權(quán)是永遠(yuǎn)屬于您的，只是房屋所占有的土地是國家的。房子產(chǎn)權(quán)70年并不是說你只能使用該房屋70年的時間，當(dāng)房屋70年使用期限滿之后，可以分為兩種情況：如果政府還沒有收回這塊地的打算，或者無正當(dāng)理由收回這塊土地，那么購房者只需按照當(dāng)時的土地價格繳納土地出讓金即可重新獲得土地的一段使用時間即可，這個費用不會太貴，因為平攤到您房屋上的國土面積一般只有10來平米（具體面積請翻看您的國土證）；如果政府想收回購房者的房屋所占有的這塊土地，那么賠償這塊土地上購房者的房屋就行了。

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70年產(chǎn)權(quán)房屋70年以后到期，如何過戶？
根據(jù)《民法典》的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)如果是到期后，住宅建設(shè)用地使用權(quán)是可以自動續(xù)期，所以說房子產(chǎn)權(quán)七十到期后產(chǎn)權(quán)自動續(xù)期。

2021-03-21 313
我有70年產(chǎn)權(quán)，房屋70年產(chǎn)權(quán)到期了，能賣嗎
就你的問題房屋70年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦，為你做出以下回答：、延長土地使用權(quán)期限?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出，補交土地出讓金，這個價格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。 2、根據(jù)規(guī)劃需要，國家收回土地和地上建筑物的，對業(yè)主

2024-06-01 51
房屋產(chǎn)權(quán)70年到期怎么辦，法律上如何認(rèn)定
商品房產(chǎn)權(quán)年限是70年，其實所謂的商品房產(chǎn)權(quán)年限70年并不是房屋所有權(quán)年限，而是你房屋所在國有土地的使用年限。住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。而所購買的房產(chǎn)只要擁有合法的產(chǎn)權(quán)證，就是個人的私有產(chǎn)，只要房產(chǎn)還存在，個人就

2024-05-05 31

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房屋70年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦房屋70年產(chǎn)權(quán)續(xù)期最新消息
房屋產(chǎn)權(quán)是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年;科技、文化、體育用地50年;工業(yè)用地、綜合或其他用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂設(shè)施用地年限

2022-10-06 15,340
70年產(chǎn)權(quán)房屋有多少年，70年產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證到期了怎么辦
就你的問題房屋70年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦，為你做出以下回答：、延長土地使用權(quán)期限。可以由房屋業(yè)主聯(lián)名提出，補交土地出讓金，這個價格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。 2、根據(jù)規(guī)劃

2023-04-03 15,340
2022年房屋產(chǎn)權(quán)70年到期怎么處理
房屋產(chǎn)權(quán)70年到期會自動續(xù)期。房屋產(chǎn)權(quán)分為兩個概念，包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)，而我們平時說的七十年產(chǎn)權(quán)是指開發(fā)商從那地之日起七十年的土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)是永久的，但是房子建在土地上土地使用權(quán)到期后

2022-11-14 15,340

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01:38
70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰
70年產(chǎn)權(quán)的房子的國土使用權(quán)用途是居住用地，其國有土地使用權(quán)最高年限為七十年，七十年期滿后，如果土地使用者申請續(xù)期，經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn)后重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，經(jīng)繳納土地出讓金后，房子仍然歸原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

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01:33
房屋產(chǎn)權(quán)70年后會怎么樣
所有權(quán)具有絕對性和無限性。房屋所有人對房屋的產(chǎn)權(quán)是沒有限期的，因此，房屋產(chǎn)權(quán)并不存在70年年限的問題。正確的說法應(yīng)當(dāng)是：經(jīng)過70年后，也就是房屋所在的土地使用權(quán)到期之后，房屋所有人應(yīng)當(dāng)如何處理此項房產(chǎn)。根據(jù)我國憲法以及相關(guān)法律的規(guī)定，我國城

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01:07
不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)到期怎么辦
不動產(chǎn)權(quán)證到期后，想要延長土地的使用權(quán)期限，需要產(chǎn)權(quán)人在屆滿的前一年向當(dāng)?shù)氐膰临Y源局提出延長土地的使用權(quán)的申請，經(jīng)批準(zhǔn)后，向國家繳納相應(yīng)的土地出讓金，即可延長土地使用權(quán)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使

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