房產(chǎn)的共有人放棄產(chǎn)權(quán)可以嗎

2020-05-10 190

普法內(nèi)容

房產(chǎn)共有人放棄產(chǎn)權(quán)可以。共有人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面的放棄房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議，攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心提交變更申請(qǐng)，到稅務(wù)窗口進(jìn)行審稅辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明。《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

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沒(méi)有放棄產(chǎn)權(quán)的公房可以強(qiáng)拆嗎
沒(méi)有放棄產(chǎn)權(quán)的公房可以強(qiáng)拆。政府可以強(qiáng)行征收土地房屋。政府作出征收補(bǔ)償決定后，如被征收人即不申請(qǐng)行政復(fù)議，也不提行政訴訟的，政府可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公

2024-05-21 22
自愿放棄共有財(cái)產(chǎn)有效嗎？離婚自愿放棄共有財(cái)產(chǎn)的
一、夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)所有以書(shū)面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無(wú)爭(zhēng)議的，離婚時(shí)應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無(wú)效。二、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，包括：（1）一方或雙方勞動(dòng)所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn) （2）一方

2024-06-08 30
婚內(nèi)夫妻共同房產(chǎn)，一方放棄產(chǎn)權(quán)后，可以反悔嗎
在法律上講究誠(chéng)信，不是好隨便反悔的。

2024-07-08 22

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共有人可以放棄房子的產(chǎn)權(quán)嗎?
房產(chǎn)共有人可以放棄產(chǎn)權(quán)，放棄產(chǎn)權(quán)后需辦理變更登記。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百零五條的規(guī)定，按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。第三百

2022-07-10 15,340
一個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)歸共有人可以放棄嗎?
房產(chǎn)共有人可以放棄產(chǎn)權(quán)。具有相應(yīng)的民事行為能力意思表示真實(shí)的房產(chǎn)共有人對(duì)其所有的房產(chǎn)依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，可以放棄其享有的共有房產(chǎn)份額。

2022-06-09 15,340
沒(méi)有放棄產(chǎn)權(quán)的公房可以強(qiáng)拆嗎
1、沒(méi)有放棄產(chǎn)權(quán)的公房可以強(qiáng)拆。政府可以強(qiáng)行征收土地房屋。政府作出征收補(bǔ)償決定后，如被征收人即不申請(qǐng)行政復(fù)議，也不提行政訴訟的，政府可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。 2、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三

2022-12-02 15,340
夫妻共同房產(chǎn)權(quán)放棄后一方可以繼承房產(chǎn)嗎?
一方放棄產(chǎn)權(quán)份額，可以過(guò)戶給另一方名下，由另一方持有全部產(chǎn)權(quán)份額。

2023-06-17 15,340

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01:18
著作人身權(quán)可以放棄嗎
人身權(quán)與財(cái)產(chǎn)權(quán)不同，具有嚴(yán)格的人身從屬性。在我國(guó)，法定的著作權(quán)就包括了人身權(quán)以及財(cái)產(chǎn)權(quán)。其中，財(cái)產(chǎn)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，人身權(quán)不可能讓與，更不可放棄。因此，如果著作權(quán)人已經(jīng)完成了自己的作品，這時(shí)候根據(jù)法律規(guī)定，著作權(quán)人就會(huì)自動(dòng)獲得著作的人身權(quán)。著作權(quán)

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01:19
可以放棄繼承權(quán)嗎
無(wú)論是法定繼承還是遺囑繼承，繼承人都可以放棄自己的繼承權(quán)。實(shí)際上，不附帶義務(wù)的權(quán)利都是可以放棄的。雖然權(quán)利會(huì)給行為人帶來(lái)一種利益，但是放棄利益還是法律允許的。因此，在繼承正式開(kāi)始之前，繼承人都可以放棄繼承遺產(chǎn)的權(quán)利，也就是繼承權(quán)。需要注意的

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01:11
小孩探視權(quán)可以放棄嗎
離婚后不直接撫養(yǎng)子女的一方不能放棄子女探望權(quán)。根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定，父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。也就是說(shuō)，父母對(duì)子女的撫養(yǎng)和探望既是權(quán)利，也是義務(wù)，父母離婚后，無(wú)論子女由哪一方直接撫養(yǎng)，其仍是父母雙方的子女，這是處理父母與子女關(guān)

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所 | 合伙人

擅長(zhǎng)：刑事辯護(hù)、民事訴訟

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