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應(yīng)該如何選擇裝修公司

應(yīng)該如何選擇裝修公司

2024-05-23 19
普法內(nèi)容
如何選擇裝修公司 1、工程是否轉(zhuǎn)包 裝修費用經(jīng)過層層轉(zhuǎn)包之后，最后一級施工方得到的利潤就少之又少了。但是施工隊也要生存，所以他們只能選擇損害業(yè)主的利益來獲得自己的利益。有些裝修公司壓根就沒有自己的施工隊，他們接到業(yè)主的工程之后就會轉(zhuǎn)包出去。所以業(yè)主很可能花大價錢來裝修，但是施工隊卻是游擊隊。所以在選擇裝修公司前先要確定他們是否會轉(zhuǎn)包，轉(zhuǎn)包的裝修公司絕對不能選擇。業(yè)主可以在簽訂時注明工程不得轉(zhuǎn)包、否則由裝修公司來承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在實際施工中，業(yè)主可以有意識地問一下工人的工資幾號發(fā)，誰來發(fā)？如果不是公司發(fā)而是工頭來發(fā)，那么轉(zhuǎn)包的可能性很大。 2、設(shè)計費 現(xiàn)在大部分的裝修公司都打出免費設(shè)計的優(yōu)惠牌，但是業(yè)主也要慎重考慮一下，因為設(shè)計費是設(shè)計師的收入來源，若是不受設(shè)計費，那么設(shè)計師如何賺錢呢？沒錢可賺設(shè)計師會給你好好服務(wù)嗎，設(shè)計的質(zhì)量和設(shè)計的跟進如何保證？現(xiàn)在設(shè)計師的收費行情最少是20元每平方，免費設(shè)計所省下的那些錢，其實全部都投到了材料費中了，提高材料單價，來獲得利潤。 3、裝修報價 裝修報價是選擇裝修公司的重要標(biāo)準(zhǔn)，看看裝修公司所給出的報價是否詳細，有沒有丟項漏項，裝修材料的信息是否全面。試著把輔材換成其它的知名品牌，比較價格增加的幅度就可以看出報價的水分。業(yè)主可以去建材市場上去了解一下各種材料的市價，尤其是水管、電線，這部分是裝修公司主要的利潤來源。 4、是否接受正規(guī)監(jiān)理 為了保證自己的利益，業(yè)主最好還是找一個第三方監(jiān)理。然后看裝修公司對于請監(jiān)理的態(tài)度。如果不接受，說明對自己的施工水平?jīng)]有信心。業(yè)主自己也可以打印一些施工規(guī)范，對照施工規(guī)范來檢查自家的施工情況。 5、考察工地 考察裝修工地是選擇裝修公司必須要做的一件事，而且還要考察不同階段的裝修工地?？疾烨捌诠こ蹋[蔽工程）的工地，主要看垃圾是否及時清運，施工現(xiàn)場是否規(guī)范整潔。若是考察木工和油漆工已經(jīng)進場的工地，主要就看裝修工地現(xiàn)場的氣味是否刺鼻嗆眼，從而檢查材料是是否環(huán)保。 正在裝修的業(yè)主一般都擔(dān)心售后問題，不會當(dāng)著工人的面說什么活不好的話。真想了解裝修公司的實力，那么就要問裝修完工的業(yè)主的態(tài)度，若是大部分說滿意，那么就可以放心將裝修工程交付給他們。若是大部分說不滿意或緘口不語，那么最好還是別選這家裝修公司了。為什么要大多數(shù)業(yè)主說滿意呢？因為有的裝修公司故意在新小區(qū)里找一家樣板房，不計成本，做得非常好起到廣告效應(yīng)，帶來業(yè)務(wù)后，價格及質(zhì)量就直線下降。 6、親戚或朋友主動推薦的裝修公司一般比較可靠，但前提是他們自己必須比較懂行。 7、在提到其它裝修公司，注意這家裝修公司的態(tài)度，如果把同行貶得一無是處，慎選。如果能發(fā)表中肯的意見，可以考慮。 8、付款方式。根據(jù)工序合理付款并寫進合同。等每一步工種完工，材料和工藝標(biāo)準(zhǔn)驗收合格后再付工程款。如果合同的條款是裝修未過半，而大部分工程款已經(jīng)付掉，慎選。

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