處理房地產(chǎn)中介合同糾紛有哪些

2022-04-14 264

普法內容

處理房地產(chǎn)中介合同糾紛： 1、及時集中溝通案件，全面調查有爭議房屋的交易歷史和所有權，登記公示信息，梳理相關利益關系； 2、把握訴訟時機和節(jié)奏，必要時增加第三方利害關系人，或者及時中止訴訟，優(yōu)先權利人訴訟終止后再處理； 3、建議有關部門加強對中介的監(jiān)管，凈化房地產(chǎn)中介的市場環(huán)境； 4、建議房地產(chǎn)登記管理部門完善共有人登記、異議登記制度，加強登記手續(xù)審核。

《中華人民共和國民法典》
第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。

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中介買房有哪些合同
一、通過中介買房，簽訂合同之前一定要確定房屋產(chǎn)權的合法性，確定賣房人為房屋實際產(chǎn)權人。而且要通過網(wǎng)絡查詢等方式確認中介公司具有工商局頒發(fā)承認的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或者營業(yè)執(zhí)照。

2024-05-15 35
婚介合同糾紛常見糾紛有哪些
婚介合同糾紛常見糾紛有： 1、主張婚介公司欺詐難以支持，如果消費者主張婚介公司在提供婚介服務時存在欺詐行為，應證明有欺詐行為，但是消費者往往很難證明婚介公司提供的候選人是婚介公司的，婚托或者騙子，所以在實踐中往往很難證明； 2、承諾未兌現(xiàn)的

2022-04-13 1,793
房產(chǎn)中介有權干預買賣合同糾紛嗎
房屋買賣合同糾紛中介存在過錯的需要負責，中介無過錯行為的無需負責。房屋買賣合同違約責任的承擔僅限于買賣雙方當事人，中介公司按照核準的業(yè)務范圍從事經(jīng)營活動、如實提供當事人與訂立合同有關的所有真實情況的，不存在違約責任。

2021-04-11 136

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中介費糾紛有哪些處理方式(中介費糾紛怎么處理)
關于中介費糾紛常見的情況及處理結果為：根據(jù)委托人與中介簽署的居間協(xié)議或傭金支付承諾書等文件，約定以房屋辦理產(chǎn)權過戶作為支付傭金的條件的，若在中介的促成下，交易雙方簽署房屋買賣合同并辦理了產(chǎn)權過戶手續(xù)，

2023-08-14 15,340
房產(chǎn)糾紛有哪些中介和租房公司
承租方與房屋中介發(fā)生糾紛的，需要找住房和城鄉(xiāng)建設委員會或者房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會解決。 1、住房和城鄉(xiāng)建設委員會是負責當?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設行政管理的市政府組成部門。 2、房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會由當?shù)鼐哂袕臉I(yè)資格

2023-10-12 15,340
房地產(chǎn)中介都有哪些行為規(guī)范，房地產(chǎn)中介都有哪些
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和房地產(chǎn)經(jīng)紀人員不得有下列行為：（一）捏造散布漲價信息，或者與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位串通捂盤惜售，炒賣房號，操縱市場價格；（二）對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進高價賣（租）出房屋

2021-10-25 15,340
買房后找中介如何處理房產(chǎn)糾紛？
買房與房屋中介發(fā)生糾紛時，可以向中介公司所在地的工商局或工商局以及房管部門投訴。工商局應當在7個工作日內協(xié)調并通知結果；投訴協(xié)商未能解決糾紛的，應當以合同中指定的仲裁機構為第三方進行仲裁；對仲裁結果仍

2021-11-10 15,340

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01:48
融資租賃合同糾紛處理途徑有哪些
當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發(fā)生法律效力的

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01:04
房產(chǎn)中介沒有履行合同如何起訴
房產(chǎn)中介沒有履行合同，就應當承擔相應的違約責任，如果房產(chǎn)中介拒絕承擔違約責任的話，當事人可以向具有管轄權的人民法院提起訴訟。而在起訴的時候，當事人就需要向人民法院，遞交書面的起訴狀。但是需要注意，根據(jù)我國民事訴訟法第一百二十條的規(guī)定，如果當

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01:18
怎樣處理購房合同糾紛
購房合同是按照我國《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及別的相關法律、法規(guī)的規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的前提，就買賣商品房達成的協(xié)議。購房合同出現(xiàn)糾紛時，如果有中介公司參與的，可先找中介公司居中協(xié)調，盡量和合同相對方

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