房屋租賃違約責任有哪些?

2021-04-18 147

普法內容

租賃房屋的違約責任包括：進行賠償，如果構成根本違約，也可以請求解除合同。一方違約，首先根據(jù)合同約定的內容處理，沒有約定的可以進行協(xié)商，協(xié)商不成的可以申請調解，也可以向法院起訴。賠償?shù)臉藴嗜绻麤]有約定主要是以損失為基礎。

《民法典》第一百八十六條因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產(chǎn)權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。第二百三十三條物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。

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承租房屋違約有哪些法律責任
(1)未按約定支付租金的，除補交租金外，還應償付違約金。拖欠租金達到一定期限(私房租賃為6個月)的，出租人得解除合同。 (2)對出租房屋使用不當，造成房屋及其附屬設施不合理損害的，應負責恢復原狀或者賠償損失。 (3)擅自轉租、轉借、換租房屋

2021-01-07 168
房屋租賃出租方違約有賠償責任嗎
房屋租賃出租方違約是需要承擔賠償責任的，因為租賃方已經(jīng)構成違約行為，屬于違約方。承租人有權要求租賃房賠償相關違約金的。如果租賃方不肯賠償，承租人可以向人民法院提出起訴。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條規(guī)定：當事人一方不履行合同義務不

2021-04-26 276
租賃房屋違約責任怎么樣填寫
甲方違約責任處理規(guī)定 1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。 2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租金0．5的滯納金。 3、由于甲方未及時履行維修義務或

2024-06-12 49

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房屋租賃違約責任房屋租賃中經(jīng)常出現(xiàn)的違約責任有哪些
1、出租人的違約責任 (1)未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護

2022-03-22 15,340
違約責任有哪些房屋租賃合同
房屋租賃合同違約責任包括以下內容：1.出租人的違約責任。未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金；給承租人造成損失的，還應負責賠償。2.承租人的違約責任。未按約定支付租金的，除補交租

2022-07-10 15,340
租賃房屋時出現(xiàn)了哪些違約的責任
1、出租人的違約責任 (1)未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護

2022-04-14 15,340
房屋租賃有哪些主要問題要付違約責任
1、出租人的違約責任 (1)未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護

2022-04-11 15,340

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00:57
合同違約責任包括哪些
合同違約責任包括以下內容： 1、實際履行。一方當事人違約，另一方當事人可以請求其履行或請求法院判決其履行合同規(guī)定的特定義務； 2、采取補救措施。受損害方可以要求違約方采取合理的補救措施； 3、賠償損失。違約人補償、賠償受害人因違約所遭受的損

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01:22
醫(yī)療服務合同的違約責任有哪些
醫(yī)療服務合同中的違約責任，主要承擔方式就是賠償損失。而繼續(xù)履行合同，只在部分情況下可以適用。一般在醫(yī)療服務合同中，病患可以自己的身體為對象，授權給醫(yī)方進行檢查病情及治療。因此，提供治療的醫(yī)方應該秉承誠信原則，盡到善良管理人應盡的義務。如果

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解除房屋買賣合同違約責任是怎樣的
買賣雙方在購買房子的時候，已經(jīng)簽訂了房屋買賣合同，但是事后卻出現(xiàn)了一方違約的情況。由于一方違約的情況發(fā)生了，給另一方帶來了損失，另一方在這時候就要通過法律去追究違約方的解除合同的責任。第一種，合同解除后，一方在合同解除前還沒有履行合同所約定

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