新買房屋契稅要怎樣算

2024-04-14 42

普法內(nèi)容

應(yīng)納稅額計(jì)稅依據(jù)×稅率。契稅稅率的規(guī)定是3－5，一般取3為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對(duì)一般商品房減半收稅，對(duì)商業(yè)用房，別墅房產(chǎn)收3。（超過(guò)地方政府規(guī)定單價(jià)和規(guī)定容積率房產(chǎn)的契稅按3征收）房產(chǎn)單價(jià)規(guī)定情況復(fù)雜，具體請(qǐng)?jiān)儐?wèn)當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/16055131493129358602.html">房產(chǎn)登記中心，例如：深圳房產(chǎn)單價(jià)超過(guò)19830元㎡契稅3，而龍崗區(qū)規(guī)定是11830元㎡才征收3的契稅。

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新房契稅如何算房屋契稅由誰(shuí)交
建筑面積小于90米的，交納總房款1％的契稅。建筑面積在90－144平米的，交納總房款1、5％的契稅。建筑面積在144平米以上的，交納總房款3％的契稅。契稅是向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，所以是由買房一方交的?！緶剀疤崾尽窟@是根據(jù)當(dāng)前問(wèn)題的經(jīng)

2024-05-12 46
房屋契稅可以退稅嗎住房契稅怎么算
在權(quán)屬登記前，合同被撤銷和解除的，可以申請(qǐng)退回已繳納的稅款

2020-07-14 334
大姐買了一套房子，房屋買賣契稅和增值稅怎樣計(jì)算
1、契稅有1．5％和3％兩種。契稅征收稅率的多少是由房屋是否為普通住宅來(lái)決定的。普通住宅界定標(biāo)準(zhǔn)為：住宅小區(qū)建筑容積率在1．0（含）以上，單套建筑面積在140（含）平方米以下，實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1．2倍以下。這3個(gè)條

2024-06-08 38

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房屋買賣契稅新政策哪些房屋契稅新規(guī)定詳
關(guān)于契稅政策： (一)對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

2022-11-23 15,340
買賣房屋契稅計(jì)算公式
契稅稅率：第一次購(gòu)房契稅減半征收標(biāo)準(zhǔn)：個(gè)人第一次購(gòu)買普通住宅契稅的稅率為3%，享受減半征收的稅收優(yōu)惠，即按1.5%征收。計(jì)算公式：應(yīng)納的契稅＝成交價(jià)格（或市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)）×征收率1.5% 計(jì)稅依據(jù)：

2022-03-15 15,340
親屬之間房屋買賣契稅怎么算?贈(zèng)送契稅高還是買賣契稅高？
直系親屬買賣跟普通交易買賣繳納的稅費(fèi)是一樣的。相比較而言贈(zèng)予的契稅低一些，只有3% 如果是買賣，則繳納稅費(fèi)如下(一)買方交納1、交易服務(wù)稅：按成交價(jià)的0。5%征收；2、契稅：97年10月1日前購(gòu)買的房

2022-06-27 15,340
房屋契稅征收新標(biāo)準(zhǔn)房屋契稅征收新標(biāo)準(zhǔn)
房屋買賣或者贈(zèng)與過(guò)戶的時(shí)候都需要繳納一定比例的契稅。當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化的時(shí)候，應(yīng)該由接受房屋產(chǎn)權(quán)的人向國(guó)家繳納一定比例的契稅。目前的契稅稅率仍為房產(chǎn)交易價(jià)格的3%。但存在減免情況，無(wú)論是新房和二手房都

2022-10-18 15,340

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01:10
房屋契稅可以不交嗎
房屋契稅不可以不交。納稅人應(yīng)當(dāng)納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的

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01:11
買二手房契稅誰(shuí)承擔(dān)
買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來(lái)計(jì)算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價(jià)的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價(jià)的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價(jià)的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可

11,210 15,340
01:08
二手房屋買賣稅費(fèi)如何算
二手房屋的買賣需要繳納稅費(fèi)，買方和賣方各自按照相應(yīng)的比例繳納稅款，其中由賣方所繳納的包括： 1、增值稅：繳納標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價(jià)的5.5%； 2、個(gè)人所得稅：繳納標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價(jià)的1%或房屋差價(jià)的20%。而由買方所負(fù)擔(dān)的部分則包括：契稅：其繳納

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