合同到期后房租未到可以退回嗎

2021-01-20 213

普法內(nèi)容

房屋租賃未到期能退押金。承租人可以與出租人協(xié)商解除租賃關(guān)系，出租人拒絕協(xié)商的，屬于承租人單方面違約，出租人有權(quán)扣留部分押金充當(dāng)違約金，扣留押金的數(shù)額應(yīng)相當(dāng)于實(shí)際損失的數(shù)額。

《民法典》第四百二十條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。注：民法典于2021年1月1日生效。

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租房合同未到期，還沒(méi)入住，可以退租金嗎
租房合同沒(méi)有到期而解除合同，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。租房合同未到期退租金，那么押金是否退還則要從三個(gè)方面考慮：一是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式（是否約定了押金的退返事項(xiàng)）；二是看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)成意合，如經(jīng)雙方協(xié)商同

2024-06-03 33
租房合同未到期想提前退房可以么
租房合同未到期,是可以提前退租的,但是要根據(jù)雙方約定的違約條款支付違約金。具體由雙方簽訂的租房合同來(lái)確定。

2021-01-08 198
房租到期后房東可以向房東要回合同嗎
租房合同期滿退租后，房東可以收回租戶租房合同。

2021-01-14 487

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押金出租五年合同未到期可以退回嗎
依照合同約定，如果合同約定若乙方不租則不退還押金的，就從其約定。

2023-06-09 15,340
租賃合同到期后還可以注銷(xiāo)嗎，租賃合同未到期可以
合同到期一般會(huì)出現(xiàn)兩種情形，分別是：合同解除和合同續(xù)訂。一、合同解除合同當(dāng)事人約定的合同期限屆滿，因?yàn)楹贤康囊呀?jīng)達(dá)成或者合同當(dāng)事人認(rèn)為合同期間的合作并不是滿意等原因，選擇解除合同，使得合同終止。

2022-06-21 15,340
租房合同未到期退房押金怎么辦，租房合同未到期
租房合同違約的處理辦法1、常見(jiàn)的問(wèn)題之一是，合同未到期，房客提出退房。房東可以同意退房、但同時(shí)有權(quán)按合同約定收取違約金（合同上假如對(duì)此有約定的話）。注意是有權(quán)，房東可以放棄權(quán)利，但是也可以行使權(quán)力。2

2022-08-20 15,340
租房合同中租期為一年未到一年可以退房嗎
合同期限： 1.當(dāng)事人約定了租賃期限的，為定期租賃;未約定租賃期限的，為不定期租賃;租賃期限6個(gè)月以上，而未采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)視為不定期租賃。 2.定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過(guò)20年

2022-09-25 15,340

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01:02
租房合同到期后沒(méi)續(xù)簽如何退
租房合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽的話，這時(shí)候原租賃合同就終止。承租人返還了相應(yīng)的租賃物，就不需要再通過(guò)簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來(lái)實(shí)現(xiàn)房屋租賃合同的終止。換句話說(shuō)，租房合同到期后沒(méi)續(xù)簽，并不需要簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來(lái)實(shí)現(xiàn)退房。承租人只需要完成以下義務(wù)：

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01:03
房屋租賃合同未到期如何賠償
房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來(lái)討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務(wù)的話，房客當(dāng)然有權(quán)向房東提出賠償損失的請(qǐng)求。具體來(lái)說(shuō)，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約

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合同沒(méi)到期可以辭職嗎
員工在勞動(dòng)合同沒(méi)到期時(shí)，也是可以辦理辭職的，原則上來(lái)說(shuō)，員工是否要辭職與勞動(dòng)合同是否到期，并沒(méi)有直接的關(guān)系。但根據(jù)《勞動(dòng)合同法》的相關(guān)規(guī)定，員工辭職，應(yīng)該提前30天通過(guò)書(shū)面的形式通知用人單位，即可解除勞動(dòng)關(guān)系。如果員工還在試用期內(nèi)的話，則

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