房租不到期，解除合同錢能拿到嗎

2021-01-15 272

普法內(nèi)容

如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則,則押金作為租賃預(yù)付款處理,無論如何都要返還的。租房期間有財產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財物損失后應(yīng)該退還。押金的性質(zhì)是對租賃房屋設(shè)施在租賃期間完好的保證金，如果在租賃期間房屋設(shè)施因租客損壞的，房東可以在押金中扣除相應(yīng)維修費用。租房合同沒到期，若租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉(zhuǎn)租時，房東可以直接扣除租客的押金，那么合同約定有效，房東有權(quán)不退還押金。

《中華人民共和國民法典》第七百一十七條承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。第七百一十八條出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。

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合同到期，不到租賃期，怎么解除合同？
租房合同違約的處理辦法1、常見的問題之一是，合同未到期，房客提出退房。房東可以同意退房、但同時有權(quán)按合同約定收取違約金（合同上假如對此有約定的話）。注意是有權(quán)，房東可以放棄權(quán)利，但是也可以行使權(quán)力。2、因承租人違約導(dǎo)致合同解除，出租人可以要

2024-06-10 43
除名能拿到解除合同書嗎？
除名通知書。

2024-06-08 40
租房合同未到期合同不續(xù)簽?zāi)懿荒軉畏浇獬?/a>
租房合同未到期可以單方解除。一方當(dāng)事人出現(xiàn)重大違約、根本違約或違反合同條件的，另一方當(dāng)事人可以單方解除合同；出現(xiàn)不可抗力致使合同不能實現(xiàn)的，雙方當(dāng)事人均可單方解除合同。

2021-09-28 37

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解除合同有期限嗎？那能拿到錢嗎？
合同解除有期限。是合同解除權(quán)的行使期限可由當(dāng)事人在合同中約定，或者由法律直接規(guī)定。享有解除權(quán)的當(dāng)事人應(yīng)在收到催告后盡早通知對方是否解除合同。經(jīng)催告后，有解除權(quán)的一方有3個月的解除權(quán)合理期。如果對方?jīng)]有

2023-08-14 15,340
合同不到期承租戶能拿到費嗎
如果合同不到,承租戶不能有拆遷費的但可以要求出租人承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任的

2022-10-29 15,340
解除合同工資還能拿到嗎，能全部拿到嗎？
根據(jù)該條，就是勞動者不簽訂合同，也應(yīng)支付工資，如果是用人單位不與勞動都簽訂合同，那就更應(yīng)該支付工資了。

2022-08-05 15,340
合同到期，不到租賃期，如何解除合同？
租房合同違約的處理辦法1、常見的問題之一是，合同未到期，房客提出退房。房東可以同意退房、但同時有權(quán)按合同約定收取違約金（合同上假如對此有約定的話）。注意是有權(quán)，房東可以放棄權(quán)利，但是也可以行使權(quán)力。2

2023-07-27 15,340

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01:02
租房合同沒有到期被解除怎么賠償
首先，一般情況下，合同因解除而溯及既往的消滅，尚未履行的債務(wù)免于消滅，已經(jīng)履行的部分發(fā)生返還請求權(quán)。但是租房合同為繼續(xù)行合同，合同解除無有溯及力，也就是說，不得請求房東返還已經(jīng)支付的租金。其次，解除了合同，自合同解除時尚未履行的債務(wù)被免

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01:10
借錢不還起訴后能拿到錢嗎
借錢不還起訴后是否還能拿到錢要看屬于以下哪種情況：第一，當(dāng)事人擁有充足證據(jù)證明對方借錢不還，則起訴勝訴后，能夠拿回屬于自己的錢，并且在判決生效后2年內(nèi)能夠向法院提起強制執(zhí)行，要求對方還錢。如果對方一直找理由或用其他手段拒絕還錢，可以報警，一

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租房沒到期不想租了能退押金嗎
租房未到期不想租了，能退還押金嗎從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時，出租人有

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航

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