提前一個月說退房算違約嗎

2021-10-16 69

普法內(nèi)容

根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于提前一個月告知退房的情形，是否違約是需要視情況而定的。合同上約定了不出租需要提前一個月通知的情形，是不屬于違約的，反之屬于違約，是需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任的。提前一個月通知解除房屋租賃合同一般不算違約，但若未到租賃期，或雙方約定必須提前一個月通知的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定，全面履行相關(guān)義務(wù)，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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退房沒有提前一個月說房東押金不退
租房押金不退，租客可以找房東協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。租房合同是維權(quán)的利器。為避免押金引起糾紛，一般租房合同中都會有押金條款。每次交房租收據(jù)的原件證明自己沒有欠租，可以要回押金。這個一般給房東交房租時，銀行轉(zhuǎn)賬留好票

2023-05-30 44
提前半個月說離職,算違規(guī)么
提前半個月通知用人單位解除勞動合同并不違法。如果跟用人單位協(xié)商好,用人單位同意你提前離職,那么就是合法的。即使用人單位不同意,那么再等15天之后就可以離職了。

2020-03-28 327
房租未到期但提前一個月通知房東，算不算違約？
按期交納房租是承租人的一項主要義務(wù)。為防止承租人不按期交納房租，出租人可與承租人在租賃合同中約定承租人應(yīng)在一定期限內(nèi)補(bǔ)齊其所欠租金，超過一定期限后，每延期一日按一定數(shù)額收取違約罰金；拖欠租金超過6個月的，出租人有權(quán)依照法律規(guī)定，終止租賃合同

2024-06-20 56

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租房房主違約提前一個月通知我算違約嗎
具體看租房合同的約定；一般情況下，如果沒有到期要房客走，即使提前一個月通知，也是違約的。如果有約定：“房東有旦擔(dān)測桿爻訪詫詩超澗權(quán)在自住需要時收回房屋，但要提前一個月通知房客”的話，則另當(dāng)別論。

2022-10-24 15,340
房東說沒有提前一個月給你說退房
法定解除合同的情形在實踐中，依法簽訂的租賃合同，原則上雙方都應(yīng)該遵守并履行的，任何一方違約的，都需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，且守約方都可以要求繼續(xù)履行租賃合同，除非出現(xiàn)法定可以解除租賃合同的情形。根據(jù)《合

2022-10-22 15,340
提前退房違約金兩個月房租合理嗎?
提前退租收取兩個月的租金為違約金是不合理的,違約金的收取要以不超過實際損失額為限,并且約定的違約金超過造成損失的百分之三十的屬于過分高于造成的損失,所以收取兩個月的租金是不合理的。當(dāng)事人主張約定的違約

2021-12-16 15,340
房租提前一個月續(xù)交,晚了15天算違約嗎
看合同吧，所謂的大公司不好協(xié)商。小公司這都不是事兒。跟主管業(yè)務(wù)員好好協(xié)商。一般租房都是提前一個月付房租

2022-10-19 15,340

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01:27
辭退員工提前一個月通知了還要賠償嗎
辭退員工提前一個月通知了是否需要賠償要根據(jù)以下幾點來判斷： 1、單位辭退員工，提前一個月通知，只是不需要支付員工未通知員工的一個月工資的補(bǔ)償，但是單位還是需要支付員工解除勞動關(guān)系的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償； 2、根據(jù)辭退的原因不同，單位是需要支付員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)

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01:02
租客提前退房押金退嗎
一般情況下，租客提前退房。房東是可以將押金作為違約金不予退還的。首先是要看房東和租房者在租賃合同之中是怎么約定的。如果約定了此時房東可以扣除押金，那么押金就不予退還。如果租賃合同沒有約定的話，那么押金是需要退還的。正常情況下，租客提前退房是

5,616 15,340
01:43
租房者退房需要付違約金嗎
租房子退房是否需要付違約金，需要具體問題具體分析。如果租房子在租賃期限未屆滿的情況下提前退房，需要根據(jù)租房合同上的約定，來確定是否需要支付違約金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)

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