房屋租賃單方退租該如何解除合同

2023-02-23 191

普法內(nèi)容

因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失，因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的；或者租賃物危及承租人的安全或者健康等可以單方解除合同的條件出現(xiàn)時一方可以通知另一方單方面解除租賃合同。

《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當在合理期限之前通知對方。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

如何解除房屋租賃合同解除房屋租賃合同程序是什么
房屋租賃合同的解除方法有約定解除和法定解除兩種方式。房屋租賃合同程序如下： 1、約定解除房屋租賃合同程序是雙方協(xié)商一致訂立一份以解除原合同為目的的合同即可； 2、法定解除只要通知對方即可。

2021-03-08 229
房屋租賃合同可以解除嗎房屋租賃合同解
只要依據(jù)《民法典》相應(yīng)條件合法解除，那解除房屋租賃合同的效力就是有效的。

2021-04-22 286
房屋租賃合同能不能單方面解除呢？
當事人可以單方解除房屋租賃合同。承租人使用不當致使租賃物受到損失的、承租人擅自轉(zhuǎn)租的、承租人不依租賃房屋性質(zhì)對租賃房屋進行使用收益的、承租人經(jīng)催告后仍逾期支付租金的、不定期租賃的、租賃物有質(zhì)量瑕疵不能實現(xiàn)合同目的或危及承租人安全健康的均可單

2021-04-04 129

專業(yè)問答更多>>

不想租房子，那么租賃房屋解除合同該如何寫
對于房屋解除合同的條件，有如下回答，希望能幫到您： 1、當事人協(xié)商一致解除; 2、約定的解除條件成就; 3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; 4、在合同履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的

2022-08-07 15,340
租房合同簽好后租賃方如何解除
租賃方若想解除簽好的租房合同，可以與對方協(xié)商解除租賃合同，進行退房退租；對方拒絕協(xié)商的，屬于該方單方面違約，房東有權(quán)扣留房租充當違約金，對方為租戶的有權(quán)要求賠償相應(yīng)經(jīng)濟損失。關(guān)于租賃方如何解除簽好的租

2023-11-20 15,340
房屋租賃合同租方違約房東可以解除租賃合同嗎
房屋租賃合同租方違約房東可以解除租賃合同。關(guān)于房屋租賃合同租方違約房東可以解除租賃合同的問題，還可以點擊在線律師咨詢，我們幫你更快更有效的解答。

2023-10-25 15,340
哪些情況下出租人可以提前解除房屋租賃合同？如何解除房屋租賃合同
關(guān)于房屋租賃合同能否提前解除的問題，根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，有以下情形之一的，出租人可以提前提出解除房屋租賃合同： 1、承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 2、承租人利用承租的房屋進行非法活動，損

2022-05-05 15,340

法律短視頻更多>>

01:01
房屋租賃合同備案如何解除
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,837 15,340
01:05
出租房屋租賃合同無效如何起訴
出租房屋租賃合同無效，當事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因為合同涉嫌無效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當事人應(yīng)當注意以下的要點：首先，當事人應(yīng)當確保自己符合起

1,326 15,340
01:09
解除廠房租賃合同違約金如何賠付
解除廠房租賃合同之后，享有法定解除權(quán)的一方當事人，可以要求違約的另一方承擔相應(yīng)的違約責任，具體就包括了支付違約金的責任。而由于違約金責任屬于約定的責任，因此違約金具體如何賠付，首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話，應(yīng)當按照當事人事

1,052 15,340