不想租房子，那么租賃房屋解除合同該如何寫
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
對于房屋解除合同的條件，有如下回答，希望能幫到您： 1、當(dāng)事人協(xié)商一致解除; 2、約定的解除條件成就; 3、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; 4、在合同履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不再履行主要債務(wù); 5、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; 6、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; 7、一手商品房的特別規(guī)定： (1)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人，導(dǎo)致買受人合同目的不能實(shí)現(xiàn)無法取得房屋; (2)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買受人合同目的不能實(shí)現(xiàn)無法取得房屋; (3)出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí); (4)出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房 （5)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者交付使用后，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格; (6)因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的; (7)面積誤差比絕對值超過3%的; (8)出賣人遲延交房或買受人遲延付款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的; (9)由于開發(fā)商的原因逾期辦理產(chǎn)權(quán)證超過一年的; (10)合同約定買受人以貸款擔(dān)保方式付款，因當(dāng)事人一方原因或不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能履行的; 8、法律規(guī)定的其他情形。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋租賃解除合同只要是雙方都認(rèn)可的，沒有違反法律規(guī)定的就是合法有效的。租賃合同解除協(xié)議一般包括以下內(nèi)容： 1、雙方的身份信息； 2、房屋合同解除期限以及條件； 3、剩余租金的繳納方式與期限； 4、發(fā)生爭議的解決方式； 5、搬出房屋的期限；有的解除協(xié)議還可以包括后續(xù)發(fā)現(xiàn)房屋發(fā)生問題時的責(zé)任分擔(dān)方式。
房東想解除房屋租賃合同的，可以與承租人協(xié)商解決，出現(xiàn)法定情形的，可以單方面解除，但房東非法解除租賃合同的，要承擔(dān)違約的責(zé)任。
-
應(yīng)該如何解除房屋租賃合同解除房屋租賃合同的方式兩種： 1、協(xié)議解除。合同當(dāng)事人認(rèn)為終止合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，按照合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致終止合同； 2、法定解除。房屋租賃合同的法定終止，是指當(dāng)事人一方在法律規(guī)定的情況下行使終止合同的權(quán)利。 法定終止
2022.06.17 226 -
房屋租賃中如何解除租賃合同解除房屋的租賃合同如下： 1、協(xié)定解除。承租人與出租人協(xié)商一致解除房屋租賃合同； 2、法定解除。合同中法定的解除條件發(fā)生后解除房屋租賃合同； 3、違約解除。一方違約，另一方有權(quán)解除房屋租賃合同。
2021.03.23 215 -
房屋租賃合同該如何寫訂立房屋出租合同可以寫明的是：當(dāng)事人的姓名及地址；房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任；裝修的約定；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。
2021.04.07 147
-
房屋租賃合同如何解除租賃
租房提前解約首先要租賃雙方協(xié)商解決提前解約事宜，并簽訂一份《解除租賃合同確認(rèn)書》，在確認(rèn)書中要明確以下內(nèi)容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔(dān)違約責(zé)任、如何承擔(dān)等問題。 如果雙方
2022-07-16 15,340 -
怎么解除租賃合同房屋租賃合同如何解除
租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。此條規(guī)定僅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵達(dá)到危及承租人的安全或者健康的程度。如果租賃房屋的瑕疵
2022-07-09 15,340 -
如何解除房屋租賃合同
解除房屋租賃合同的方式如下： 1、協(xié)商解除； 2、符合約定的解除條件時，單方解除； 3、出現(xiàn)不可抗力等法定解除事由時，一方通過發(fā)送解除通知的方式解除合同。根據(jù)《民法典》第五百六十五條的規(guī)定，當(dāng)事人一方
2022-05-11 15,340 -
房屋租賃合同如何解除
房屋租賃合同的解除，出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤臅嫱ㄖ?，如果對方同意解除，即可達(dá)成協(xié)議，簽訂書面的解除協(xié)議;如果雙方意思表示不一致的，可訴請人民法院裁判。 原租賃合同需要辦理特殊手續(xù)的，解除
2022-04-22 15,340
-
01:01
房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,837 2022.07.03 -
01:25
怎么寫房屋租賃合同一般來說，房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：1、當(dāng)事人雙方的姓名或者名稱；2、所租賃房屋的具體位置以及面積大小；3、租賃房屋的用途；4、租金以及租金的支付方式和支付期限；5、租賃的期限；6、租賃期間房屋維修義務(wù)的承擔(dān)；7、雙方發(fā)生爭議時的解
2,084 2022.04.17
