公租房違反租賃合同轉(zhuǎn)租怎么辦？

2021-01-16 209

普法內(nèi)容

違反了租賃合同轉(zhuǎn)租的辦法：若出租人在六個月內(nèi)提出異議的，則轉(zhuǎn)租合同對出租人無效力，在轉(zhuǎn)租人和次承租人之間有效，次承租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。若出租人在六個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租，合同生效。

《中華人民共和國民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百一十八條出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。第七百一十九條承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉(zhuǎn)租合同對出租人不具有法律約束力的除外。

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