個人所得稅房屋租賃所得扣除稅費應該怎么計算？

2024-05-02 72

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根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定：個人所得稅：按財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20％的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20％首先是個人出租房屋計稅依據(jù)，如果申報價格明顯低于市場價格的，稅務機關有權核定。體算法，根據(jù)支持住房租賃市場發(fā)展的稅收政策（一）對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個人所得稅。（二）對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。（三）對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎上減半征收營業(yè)稅，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。具體計算方法是：財產(chǎn)租賃的應納稅所得額＝每次取得的財產(chǎn)租賃收入－合理費用個人所得稅房屋租賃所得扣除稅費標準為：每次收入不超過4000元的，可以扣除800元；每次收入超過4000元的，可以扣除收入的20％．你的情況計算為：《收入額—準予扣除稅費（營業(yè)稅、城建稅等、其他合理費用）－800元修繕費用》×（1－20％）10％個

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財產(chǎn)租賃所得個人所得稅稅前扣除次序
房租個人所得稅繳納標準，具體如下： 1、房屋租賃的個人所得稅適用比例稅率，稅率為百分之二十； 2、財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應納稅所得額。財產(chǎn)租賃所得個人所得稅前扣除

2023-06-14 74
企業(yè)所得稅個人所得稅股權轉讓稅費怎么計算
《個人所得稅法》及其實施細則規(guī)定，個人轉讓股權的所得屬于財產(chǎn)轉讓所得項目，以轉讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為應納稅所得額，按20稅率繳納個人所得稅，按次征收。具體計算方法為：股權轉讓所得應納個人所得稅（股權轉讓收入－取得股權

2024-07-14 91
應該怎么計算個人所得稅扣除，我是工薪族
一、工資、薪金所得個人所得稅計算方法個人取得的工資、薪金如何納稅工資、薪金所得是指個人因任職或受雇而取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼以及與任職、受雇有關的其它所得。個人取得的工資、薪金所得，以每月收入額減除法定扣除額3

2024-05-21 46

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房屋租賃在計算個人所得稅的時候哪些費用可以扣除
國稅函（2002）146號文件《國家稅務總局關于個人所得稅若干業(yè)務問題的批得》規(guī)定：個人出租財產(chǎn)取得的財產(chǎn)租賃收，在計算繳納個人所得稅務局時，應依次扣除以下費用：①財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費；②由納稅人

2022-10-07 15,340
房屋租賃發(fā)票稅率個人所得稅
房屋租賃發(fā)票稅率個人所得稅繳納以下稅款： 1、房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納； 2、營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納(根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表)； 3、城市維護建設稅及教育費附

2023-03-30 15,340
個人捐贈應怎樣在個人所得稅稅前計算扣除
個人將其所得通過中國境內的社會團體、國家機關向教育和其他社會公益事業(yè)以及遭受嚴重自然災害地區(qū)、貧困地區(qū)的捐贈。捐贈額未超過納稅義務人申報的應納稅所得額30%的部分，可以從其個人所得稅應納稅所得額中扣除

2023-05-26 15,340
個人經(jīng)營所得稅的計算方法：所得稅=個人所得所得稅率。
個人家庭生產(chǎn)經(jīng)營收入的個人所得稅一般按年度支付，計算方法是應繳納個人所得稅額＝全年應繳納稅額ｘ適用稅率－速度計算扣除數(shù)。具體計算項目如下：年度應納稅收入＝各納稅年度收入總額－成本－費用－稅金－損失－其

2021-10-23 15,340

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01:15
個人所得稅具體怎么計算
個人所得稅是按照應納稅所得額乘以適應稅率計算得出來的。而應納稅所得額是指個人的綜合所得減去個稅起征點、三險一金、專項附加扣除后計算出來。個人所得稅每月會由單位代扣預繳，然后在次年3至6月份由個人在個人所得稅app中辦理匯算清繳，對于所繳納

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01:28
怎么退個人所得稅
按照相關的規(guī)定，每年的三月一日至六月三十日如果符合條件的納稅人需要進行辦理個人所得稅匯算清繳，匯算清繳時如果有補稅款的則需要補足稅款，否則會產(chǎn)生滯納金已經(jīng)影響到個人征信，如果有需要退稅款則可以在時間內申請退稅。個人所得稅退稅的方式有： 1

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01:20
企業(yè)所得稅扣除標準
《企業(yè)所得稅法實施條例》規(guī)定： 1、企業(yè)發(fā)生的職工福利費支出，不超過工資薪金總額14%的部分，準予扣除。 2、企業(yè)撥繳的工會經(jīng)費，不超過工資薪金總額2%的部分，準予扣除。 3、除國務院財政、稅務主管部門另有規(guī)定外，企業(yè)發(fā)生的職工教育經(jīng)費支出

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