出租人提前解除租賃合同的情形有哪些

2022-04-14 335

普法內(nèi)容

出租人提前解除租賃合同的情形有： 1、承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借； 2、承租人利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的； 3、承租人未在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付一定時(shí)間的租金的； 4、承租人違反合同擅自改變房屋用途的； 5、承租人因嚴(yán)重?fù)p壞房屋或輔助設(shè)備而拒不維修或賠償?shù)摹?根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第七百零九條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。
第五百一十條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

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