二手房過戶手續(xù)及流程

2022-04-13 645

普法內(nèi)容

我國的土地管理法對(duì)二手房的過戶手續(xù)流程作出了相關(guān)的規(guī)定。一般情況下，二手房的過戶手續(xù)通常如下：當(dāng)事人需要先把需要提交的所有資料都準(zhǔn)備好，一般要繳納以下的稅款：契稅、印花稅、土地增值稅等。當(dāng)事人還要到房管局辦過戶手續(xù)。在十五個(gè)工作日后，當(dāng)事人需要到房管局領(lǐng)新的房產(chǎn)證了。

《中華人民共和國土地管理法》第十二條規(guī)定，土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

老年人過戶二手房流程及手續(xù)
老年人過戶二手房的流程有：簽訂二手房合同，攜帶身份證、戶口本、婚姻情況證明、房產(chǎn)證等資料到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，交付房款，交納各類稅費(fèi)，領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證明，完成過戶。

2020-10-28 117
2023二手房過戶流程，二手房過戶需要什么手續(xù)
二手房過戶手續(xù)： 1、買方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。 2、簽訂二手房買賣合同。 3、找評(píng)估公司做評(píng)估。這個(gè)過程一般來說要5～7個(gè)工作日。 4、

2024-05-18 56
常州二手房過戶常州二手房過戶流程及費(fèi)用
辦理?xiàng)l件：買賣雙方經(jīng)協(xié)商協(xié)定，達(dá)成房屋轉(zhuǎn)讓交易的雙方。常州市二手房交易途徑。辦理材料：雙方需同攜帶材料： 1、買賣雙方身份證復(fù)印件(需原件校對(duì)); 2、房產(chǎn)證(共有證)原件; 3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表; 4、《房地產(chǎn)買賣合同》。各方需攜帶

2020-09-07 528

專業(yè)問答更多>>

北京2018二手房過戶流程及手續(xù)
1、全額購買：1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議，支付購房押金；2、房屋轉(zhuǎn)讓，支付首付；3、納稅并領(lǐng)取新房產(chǎn)證；4、物業(yè)交付和余額支付；2、貸款購買：1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議并支付購房押金；2、提交貸款申請(qǐng)

2021-12-25 15,340
2020年二手房過戶需要什么手續(xù)，二手房過戶流程及過戶費(fèi)怎么算
賣房人的身份證，戶口薄，結(jié)婚證（如果是婚前就不用），房產(chǎn)證，土地證買房人的身份證，戶口薄，結(jié)婚證(如果是單身就不用），后續(xù)的水電氣閉路都要交接

2022-10-29 15,340
二手房過戶流程和手續(xù)，簡單點(diǎn)
二手房買賣過戶流程如下：買賣雙方簽訂買賣合同；到房管局先打網(wǎng)簽；然后帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號(hào)核稅；帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過戶手續(xù)；辦理過戶手續(xù)后會(huì)給一個(gè)取件單，上面有什么時(shí)候領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證；到時(shí)間

2022-11-01 15,340
請(qǐng)問一下關(guān)于二手車過戶流程及手續(xù)
1、領(lǐng)填動(dòng)車變更、過戶、改裝、停駛、報(bào)廢審批表一份； 2、加蓋與原注冊(cè)登記相同的印章，私車須交驗(yàn)車主身份證； 3、到交警支隊(duì)車管科，登記受理崗交驗(yàn)經(jīng)辦人審核； 4、符合過戶條件的車輛，送機(jī)動(dòng)車檢驗(yàn)崗檢

2024-09-08 15,340

法律短視頻更多>>

01:00
夫妻間車輛過戶手續(xù)流程及費(fèi)用
夫妻間車輛過戶手續(xù)流程及費(fèi)用如下：夫妻之間車輛變更手續(xù)，是不需要發(fā)生任何費(fèi)用的。夫妻間過戶非常方便，只要帶著結(jié)婚證或者戶口本、行駛證、身份證，去車管所填寫申請(qǐng)表辦理即可。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，已注冊(cè)登記的機(jī)動(dòng)車所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有

14,640 15,340
00:59
買期房的流程手續(xù)
購買期房的流程包括了以下步驟：第1步就是經(jīng)過一系列的看房選房，確定房源，然后要和開發(fā)商簽訂房屋買賣合同。在簽訂購房合同的時(shí)候，一定要在購房合同之中約定清楚房屋交付的時(shí)間，房屋的價(jià)款及支付，違約責(zé)任等內(nèi)容。簽訂了房屋買賣合同之后，還要辦理網(wǎng)簽

4,075 15,340
01:21
樓房過戶手續(xù)步驟
樓房過戶手續(xù)步驟，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下： 1、賣方要配合買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括：審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等； 2、買賣雙方簽訂購房合同，詳細(xì)簽訂房價(jià)，付款方式

2,281 15,340