辦房產證是不是會收貸款合同呢

2024-05-18 43

普法內容

辦房產證要把購房合同收走，在辦理手續(xù)完畢之后，房管局會將購房合同返回。房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。建議購房者在辦理購房合同的時候辦理一式雙份，并標注兩份具有同等法律效應，應對購房合同的使用或者丟失。

《商品房銷售管理辦法》
第三十四條房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核后用于房屋權屬登記。\n房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起６０日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。\n房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。

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辦理貸款合同簽訂后房產證會被收回嗎？
還貸時不用貸款合同，帶好身份證，貸款時辦理的銀行存折或銀行卡按銀行信貸客戶經理開單據還款就行。各地方政策不同，要求也不同。正常情況下辦理房產證確實需要提供貸款合同原件給房管局作存檔。這個不會用作他用，可放心，日后若遇到問題需要合同佐證，到房

2020-07-04 294
房子辦理房產證是不是買房合同沒收
辦理房產證不會沒收購房合同，房子辦理房產證需要提供購房合同以及雙方身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購房發(fā)票、房屋產權證、房屋核檔證明、完稅證明和其他房屋登記機構認為有必要提供的材料等。

2021-03-26 182
辦理房產證貸款合同需要收回嗎
還貸時不用貸款合同，帶好身份證，貸款時辦理的銀行存折或銀行卡按銀行信貸客戶經理開單據還款就行。各地方政策不同，要求也不同。正常情況下辦理房產證確實需要提供貸款合同原件給房管局作存檔。這個不會用作他用，可放心，日后若遇到問題需要合同佐證，到房

2020-05-22 361

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辦房產證合同是不是收回去了
需要收回，現(xiàn)在每套房的檔案都是很完整的，比如購房合同書、繳費的發(fā)票等都齊全。如果你仍何時候需要，都可以持產權證和身份證到當地房地產管理機構的檔案室無償提取。《不動產登記暫行條例實施細則》第九十四條

2022-11-25 15,340
辦貸款合同要收房產證費么
辦理房產證時，應當取消購房合同。辦理手續(xù)后，房管局將退還購房合同。房地產開發(fā)企業(yè)應當自商品房交付使用之日起60日內，向房屋所在地房地產行政管理部門提交需要辦理房屋所有權登記的材料。建議購房者在辦理購房

2021-12-24 15,340
房屋裝修裝修貸款是辦房產證還是合同
購房合同是不能貸款的，你不知道，因為你賣的是新房，有開發(fā)商，所以你才能按揭買。但是，你還想那這個購房合同貸款，肯定是不行的。除非你把購房合同換成產權證后。而且，一套房子又福紶弟咳郗糾甸穴鼎膜貸款后，就

2022-12-23 15,340
買房收到貸款合同后是不是驗房
1、按揭還沒辦就交房，只能說明開發(fā)商實力或銀行方面出現(xiàn)拖延了，不知道預售證什么時候拿到的，還是銀行貸款額度出問題。 2、明確一點，交房是開發(fā)商把房子交付你使用了，按揭是你付錢給開發(fā)商，簡單點，你現(xiàn)在是

2023-11-04 15,340

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01:21
辦了房產證合同就收回了嗎
房屋買賣合同需要網簽，網簽后的房屋買賣合同自動在不動產登記管理部門備案，在辦理房產證時，需要提供網簽的房屋買賣合同，但一般并不會被收回，而是在審查后返還給買賣雙方，不動產登記管理部門僅保留復印件。通常在簽訂房屋買賣合同時，合同條款中也會約定

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01:08
貸款房子是婚前財產嗎
貸款房子是不是婚前財產需要分情況討論。情況一是夫妻一方婚前以個人名義進行購買并以個人財產進行支付，房子登記在個人名下的，在雙方沒有特殊約定的情況下，一般屬于個人婚前財產。如果離婚了，剩下的貸款也是夫或妻一方個人的債務，而雙方婚姻關系存續(xù)期間

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01:14
貸款合同簽了是否有效
貸款合同雙方簽字蓋章后一般情況下合同是有效的，合同效力主要看合同是否具備生效要件和是否具備否定性要件，主要根據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定進行判斷。合同生效是指已經依法成立的合同，在當事人之間產生一定的法律約束力，即法律效力。合同生效意

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